Asce GYO'nun halka arzının tüm bilinmeyenleri!

Asce GYO Ne İş Yapar?
Asce GYO bir gayri menkul yatırım ortaklığı şirketidir. Şirket’in gayrimenkul portföyü arsa ve araziler, inşaat ruhsatı alınmış projeler, Kira ve satış amaçlı elde tutulan tamamlanmış bölümlerden oluşmakta olup Gaziantep, Istanbul, Ankara ve Sakarya illerinde yer almaktadır.

MKK (“Merkezi Kayıt Kuruluşu”) verilerine göre payları Borsa İstanbul’da islem gören GYO sayısı 2014 yılında 31 iken; 2022 yılının 3’üncü çeyreği itibari ile 38 (otuz sekiz)’e yükselmiştir. 2022’nin 3’üncü çeyreği itibarıyla GYO’ların toplam piyasa değeri yaklaşık 135,9 milyar TL olup, ortalama fili dolaşımdaki pay oranı da %30,7 (yüzde otuz virgül yedi)’dir. 2022’nin üçüncü çeyreğinde toplam piyasa degeri 135,9 milyar TL’ye yükselen GYO’ların değeri artan kur sebebiyle Amerikan Doları bazında 7,34 milyar ABD Dolar’ına gerilemiştir.

Şirket’in 31.12.2022 itibari ile kira ve satış amaçlı elde tuttuğu bağımsız bölüm adetleri sırası ile 318 (üç yüz on sekiz) ve 83 (seksen üç)’tür. 31.12.2022 itibari ile inşaat ruhsatı proje arsalar hariç 174 (yüz yetmiş dört) adetten olusan 1.273.157 (bir milyon iki yüz yetmiş üç bin yüz elli yedi) metre karelik arsa veya arazi şirket mülkiyetindedir. Şirket’in portföyünde aynı zamandan inşaat ruhsatı 7 (yedi) gayrimenkul projesi yer almaktadır. Bu projelerin arsalarının tamamı şirketin mülkiyetindedir.

Asce GYO Halka Arz Fiyatı Ne Kadar?
Asce GYO hissesi 12,60 TL’den halka arz olacak.

Asce GYO Ne Zaman Halka Arz Olacak?
Asce GYO halka arz tarihinin 27-28 Temmuz 2023 olması bekleniyor. Halka arz için talep toplama süresinin ise 2 gün olması bekleniyor.

Asce GYO Sembolü Ne Olacak? Asce GYO Borsa Kodu
Asce GYO hissesinin sembolü “ASGYO” olacak.

Asce GYO Halka Arz Büyüklüğü Ne Kadar?
Asce GYO halka arzının büyüklüğü 831,6 milyon TL olarak açıklandı.

Asce GYO Halka Açıklık Oranı Ne Kadar?
Asce GYO’nun halka arz açıklık oranı 10,01%’dir. Toplamda 66 milyon adet lot dağıtılacaktır. 

Asce GYO Kimin?
Asce GYO şirket paylarının büyük çoğunluğu, 69% ile Abdulkadir Konukoğlu’nda (yukarıdaki resim) bulunmaktadır. Yine Abdulkadir Konukoğlu’nun tüm imtiyazlı payları (A ve B grubu) elinde bulundurmaktadır. Payların geriye kalan 24%’lük kısmı ise Konukoğlu ailesinin diğer üyelerinde ve 7%’si Emine Koçer’de bulunmaktadır.

Asce GYO Finansal Gücü  

Şirketin yıllık dönemlere göre brüt hasılatı:

2020 Yılı: 103,136 milyon TL
2021 Yılı: 49,280 milyon TL
2022 Yılı: 120,863 milyon TL 

Asce GYO Taahhüt ve Fiyat İstikrarı ve Hedefleri
1 yıl boyunca ihraççı pay satışı yapılmayacak.
1 yıl boyunca ortaklar tarafından pay satışı yapılmayacak.
Herhangi bir satış, bedelli sermaye artırımı ve yeni halka arz yapılacağına dair açıklamalardan kaçınılacak.

Halka Arz Gelirleri Nerede Kullanılacak?  

Şirket, sermaye artırımı suretiyle elde edeceği net halka arz gelirinin 150.000.000 TL tutarındaki kısmının ilişkili taraflara olan borçların ödenmesinde, kalan kısmının da gayrimenkul yatırımlarının finansmanında ve faaliyet giderlerinin karşılanmasında kullanacaktır.

Şirket, hakim pay sahibi Abdulkadir Konukoğlu’nun mevcut paylarının halka arz kapsamında satılması sebebiyle herhangi bir gelir elde etmeyecek olup, sermaye artışı yoluyla ihraç edilecek yeni payların halka arz edilmesi kapsamında gelir elde edecektir.

Halka arz ile sermaye artışı yoluyla kaynak elde edilmesi, kurumsallaşma, şirket değerinin ortaya çıkması, bilinirlik ve tanınırlığın pekiştirilmesi, şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkelerinin daha güçlü sekilde uygulanması, şirketin kurumsal kimliğinin pekiştirilmesi hedeflenmektedir.