Kiralık İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor! EİDS Uygulaması Zorunlu Olacak

Kiralık İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor! EİDS Uygulaması Zorunlu Olacak

Ticaret Bakanlığı tarafından EİDS uygulamasına yönelik tarih verildi. Buna göre uygulamanın 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla devreye alınacağı ifade edildi.

Uygulamanın önce kiralık taşınmazlarda zorunlu şekilde devreye alınacağı ifade edildi.

Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi uygulamasının satılık taşınmaz ilanlarında ise mevcuttaki gibi devam etmesine karar verirken kiralık ilanları için zorunlu şekilde devreye alınmasını kararlaştırdıklarını beyan etti.

31 Ağustos 2023 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik'te değişikliğe gidilmişti. Buna göre; ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüklerinin getirilmişti. Açıklamada, ilan verme girişiminde bulunan tüzel ya da gerçek kişilere yönelik kimlik doğrulamalarının yapıldığı belirtildi. Kimlik doğrulamaları, 2023 yılının Kasım ayından beri Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden gerçekleştiriliyor.

İlan platformlarında kimlik bilgilerini doğrulatmamış kişiler ilan giremiyor. Bakanlık, "15 Eylül 2024'te EİDS'nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulamaya başlamıştır." dedi.

Ayrıca açıklamada "Uygulamada 15 Eylül ile 31 Aralık 2024 tarihleri arasında bir geçiş süreci planladığı" izah edildi. Planlandığı gibi bu süreçte ilan platformu tarafından sistemden sorgulama gerçekleştirildiği ve bu sorgulamanın sonucunda yetki doğrulaması yapılamasa da ilanın verilebilmesi yönünde bir uygulama yürütülmüştür" ifadelerine yer verildi.

İlan Paylaşan Dikkat! İdari Cezalar Uygulanacak

EİDS yetki doğrulama uygulaması kiralık taşınmaz ilanları için yeni yıldan itibaren herkes için zorunlu hale getirilmiş olacak.

EİDS ile ilgili açıklamada şöyle denildi:

“1 Ocak 2025 itibarıyla uygulamanın kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu şekilde devreye alınmasına; satılık taşınmaz ilanlarında ise Bakanlık tarafundan verilecek ikinci bir talimata kadar, uygulamanın mevcut şekilde sürmesine karar verilmiştir."

"Hem sektör paydaşları hem de vatandaşlar için zorunlu uygulamaya geçişin kademeli olarak yapılmasına, sistem farkındalığının ve kullanımının artırılmasına ilişkin alınan bu karar, EİDS'nin kapsamını daraltmamakta, mevcuttaki tüm ilanlar için ihtiyari olan uygulamayı kiralık taşınmazlar için zorunlu hale getirmektedir."

"Gelecek süreçte uygulama satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacaktır. Ayrıca, sosyal medyada paylaşılan taşınmaz ilanları da Bakanlık tarafından bir hayli yakından takip edilmekte olup Yönetmeliğe aykırı şekilde taşınmaz ilanları paylaşılan sosyal medya hesaplarına erişim engeli getirilmektedir. EİDS ile getirilen düzenlemelere aykırı şekilde ilanların bulunduğu platformlara da gerekli idari yaptırımlar uygulanacaktır."