Konut fiyatlarında zirveden düşüş sürüyor

Konut fiyatlarında zirveden düşüş sürüyor

Konut fiyatları Haziran ayında yıllık yüzde 29,18 arttı. Reel fiyat artışı ise Haziran’da yüzde 9,9 oldu.

Böylelikle Mayıs ayının ardından Haziran ayında da konut fiyatları artışında yavaşlama sürdü. Nisan ayında konut fiyatlarında yıllık artış bazında endeks tarihinin en yüksek seviyesi kaydedilmişti.

Aylık bazda Haziran’da artış yüzde 2,74 oldu. Bir önceki ay bu veri yüzde 3,90 olarak gerçekleşmişti.

3 büyük il bazında bakıldığında Haziran’da en yüksek artış yüzde 29,9 ile İzmir’de oldu. İzmir’i yüzde 26,4 ile İstanbul, yüzde 25,7 ile Ankara izledi.

Türkiye genelinde metrekare başına fiyat 4 bin 545 TL oldu. İstanbul’da 6 bin 804 TL olan fiyat, İzmir’de 5 bin 527 TL, Ankara’da 3 bin 340 TL olarak kaydedildi.

Yeni konut fiyatları yüzde 33 arttı

Merkez Bankası’nın yayımladığı endekse göre yeni konutların fiyatları yüzde 33 arttı. Ankara’da yeni konut fiyatları yüzde 34,2 artış kaydederken, İzmir’de artış yüzde 28,7, İstanbul’da yüzde 24,9 oldu.

Yeni olmayan konut fiyat endeksinde ise yıllık artış yüzde 28 oldu. Yeni olmayan konutların fiyatı İstanbul’da yüzde 25,9 artarken, Ankara’da yüzde 24,6; İzmir’de yüzde 28,5 yükseldi.

Haziran’da konut satışları aylık olarak hızlı artmıştı

Türkiye genelindek konut satışları Haziran ayında 134 bin 731 olurken Mayıs’ta bu rakam 59 bin 166’ydı. Aylık yükselişe rağmen Haziran ayındaki konut satışları geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 29,1 azaldı.

Konut satışlarında İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve yüzde 19,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 401 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile Ankara, 7 bin 522 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 32 konut ile Ardahan ve 64 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde Haziran ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,5 azalış göstererek 28 bin 878 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 217 konut satışı ve yüzde 21,5 pay ile ilk sırada yer aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu.

bloomberght