Konut satışlarında %54 düşüş!

Konut satışlarında %54 düşüş! Gayrimenkul satışlarında yılın ilk aylarında yarı yarıya düşüş yaşandı!

Konut satışlarında %54 düşüş! 2022 yılının ilk aylarında konut satışlarında sert bir düşüş yaşandı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre ocakta 199 bin 111 gayrimenkul satışı yapıldı. Bu rakam geçen yıl aralık ayında 441 bin 429’du. Sadece bir aylık düşüş yüzde 54.

Söz konusu ayda Tapu’da yapılan satışların 83 bin 233’ü konut, 34 bin 850’si arsa, 56 bin 127’si tarla, 9 bin 897’si işyeri, geri kalanını ise diğer taşınmaz cinslerinden.

Satış işlemlerinden tapu harcı olarak devletin cebine giren para ise 1 milyar 802 milyon 189 bin 253 lira.

Şehirlere göre görünüm

Ocakta en çok gayrimenkul satışının yapıldığı il 24 bin 785’le İstanbul.

13 bin 469’la Ankara, 11 bin 245’le İzmir, 7 bin 982’yle Antalya, 7 bin 907’yle Bursa ve 5 bin 770’le Konya ise takipteki şehirler.

Ev fiyatlarında yüzde 20-30 civarında artış olduğunu dile getiren Anlı, “Bizler bu artışı henüz fiyatlara yansıtmadık. Bu artış yansımadan alan kişiler kazanacak. Diğer türlü kişilerin malı da değerleniyor. İnşaat sektörü sadece ülke insanına hitap etmediği için yurt dışında da yapılarımız değerini artıracak. Kaliteli ürünler, kaliteli inşaatlar ülkemizde yapılıyor. Bu 3 aylık süreç çok önemli. Zamlar tamamen konutlara yansımadı. Bizlere de tamamen yansımadığı için bizler uyguna mal edip, uyguna veriyoruz. İlk 3 aylık süreci konut alacaklar değerlendirebilir” dedi.

Dünyanın her bölgesinde yabancıların ev ilgisinin oldukça fazla olduğunun altını çizen Anli, “Ülkemizin güzelliği, yapılan inşaatların kalitesi buna etken. Orta Doğu, Ukrayna, Azerbaycan, Balkan ülkelerinden talep yoğun” diye belirtti.

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:

“Uzun süreli oturma izni ülkemize yabancı yatırımcı getirir”

Yeni yılın ilk verileri geldi. Genel tabloya baktığımızda geçen yıla göre bu yıl yüzde 1.17’lik bir artış görüyoruz. Diğer bir sevindirici tablo ise yabancı yatırımcıdan geldi. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,7 artarak 1.742 oldu. Yeni rakamlar gösteriyor ki bu artış 2018’de de yükselen bir ivmeyle devam edecek. Sektöre ivme kazandıracak birtakım çalışmalar yapılıyor. Bunlar önemli adımlar, ancak bir yandan da 2012’de çıkan Mütekabiliyet Kanunu’nunda da birtakım düzenlemeler yapılabilir, böylece konut satış rakamları ivmesi hem yerli hem de yabancı yatırımcı açısından aynı hızda sağlanmış olur. Yabancılar kanuni sınırlamalara uymak kaydıyla, Türkiye’de işyeri veya mesken olarak kullanmak üzere taşınmaz satın alabiliyor.

Ancak farklı şehirlerde de olsa, yabancı bir kişinin Türkiye’de satın alabileceği taşınmazların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemiyor. En az 1 milyon dolar tutarında taşınmazı üç yıl satılmaması şerhiyle satın alan yabancıların Türk vatandaşlığı almaya hak kazanıyor. Avrupa’da daha uygun fiyata gayrimenkul satın alıp vatandaşlık ve oturma hakkı kazanma şansı olduğunu biliyoruz. Türkiye’de de uzun süreli oturma iznine yönelik çalışmaların yapılması yabancı yatırımcı talebini artırır.

Bizleri twitter üzerinden takip ederek özel haberlere ilk siz ulaşabilirsiniz. Telegram kanalımıza üye olup anında şirket haberlerine ulaşabilirsiniz=> https://t.me/paraajansi