Ankara Gölbaşı'nda Büyük Arsa Satışı! Gizli Süreç Tamamlandı!

Şeker GYO'nun Arsa Satışıyla İlgili Yeni Gelişmeler: 30,5 Milyon TL'lik İşlem

Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (SEGYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'na ( KAP) yaptığı açıklamada, Ankara ili Gölbaşı ilçesinde bulunan Karşıyaka Mahallesi'ndeki 18.481 m² büyüklüğündeki arsanın 30,5 milyon TL + KDV + tapu harcı bedeli karşılığında satıldığını duyurdu.

Şirket, arsanın imarlı bir proje yapmaya elverişsiz olması ve dört yılı aşkın süredir aktifinde kayıtlı bulunması nedeniyle bu satışı gerçekleştirme kararı aldı.

Satış Kararı ve Detayları

Şirketin 12 Ağustos 2024 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla onaylanan bu satış, 23 Ağustos 2024 tarihinde tamamlanmıştır.

Satış bedeli, şirketin ödenmiş sermayesine oranla %3,75, aktif toplamına oranla %0,47 ve maddi duran varlıkların net değerine oranla %0,53 olarak hesaplanmıştır.

Değerleme Raporu ve Satış Sonrası Durum

Satışa konu arsanın değerleme raporu 19 Temmuz 2024 tarihinde Girişim Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanmış ve raporda arsanın değeri 27,7 milyon TL olarak belirlenmiştir.

Ancak yapılan satışta bu değerin üzerinde bir bedel elde edilmiş, nakit olarak 30,5 milyon TL'lik bir anlaşma sağlanmıştır.

Şirket, bu varlık satışını kamuya açıklama sürecinde SPK Özel Durumlar Tebliği'nin 6. maddesi uyarınca bir erteleme kararı almış ve bu bilgiyi yalnızca içsel bilgilere erişen kişiler arasında tutmuştur.

Ancak, süreçteki belirsizliklerin ortadan kalkmasıyla birlikte, bu erteleme kararı kaldırılmış ve satış işlemi kamuoyuna duyurulmuştur.

Şirketten gelen resmi açıklama haberin devamında yer almaktadır:

Şirket'imiz Yönetim Kurulu 12 Ağustos 2024 tarihli toplantısında; Şirket'imiz aktifinde bulunan Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karşıyaka Mah. bulunan 18.481 m2'lik arsasının satın alınmasına yönelik olarak gelen teklifleri değerlendirerek; söz konusu arsanın mevcut büyüklüğünün imarlı bir proje yapmaya olanak vermemesi, arsanın 4 yılı aşkın süredir Şirket aktifinde kayıtlı olması ve herhangi bir şekilde değerlendirme olanağının öngörülememesinin yanı sıra arsanın 19 Temmuz 2024 tarihli değerleme raporundaki değerinin 27.700.000 TL olduğu hususlarını birlikte değerlendirerek; SCS AKSESUAR İLETİŞİM TELEKOMÜNİKASYON ELEKTRİK ELEKTRONİK İNŞAAT TAAHHÜT İTHALAT İHRACAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ'nin; nakit 30.500.000 TL + KDV + tarafların tapu harcı karşılığında satışı 23 Ağustos 2024 tarihinde gerçekleştirilmiştir. 

Söz konusu satış işlemi  Sermaye Piyasası Kurulu'nun Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği'nin, "Önemli Nitelikli İşlemler" başlıklı 4. Maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi ve "Önemlilik Ölçütü" başlıklı 6. Maddesinin 1.fıkrası (a) bendi ve 6.maddesinin 2.fıkrası kapsamında Ortaklığın Kamuya Açıklanmış Son Konsolide Finansal Tablolarına Göre (31.03.2024) İşleme Konu Mal Varlığının Kayıtlı Değerinin Varlık (Aktif) Toplamına Oranının %0,44 olması nedeniyle bahsi geçen Tebliğ'deki önemlilik kriterine ulaşmamıştır.

Şirketimizin 12 Ağustos 2024 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile varlık satışına ilişkin içsel bilginin, sürecin gizli ve değerlendirmeye tabi bir süreç olması, yapılacak çalışmalar sonucunda karşı tarafın bir teklifte bulunmama/bulunulması halinde kabul edilmeme gibi  farklı sonuçlarının bulunması göz önünde tutularak yatırımcıların yanıltılmasına yol açmamak adına bu bilginin  yalnızca Şirketimiz içsel bilgilerine erişenler listesindeki kişilerden konuyla ilgili kişiler arasında kalmak üzere gizli tutulmasını sağlamak kaydıyla SPK Özel Durumlar Tebliği'nin (II-15.1) 6. Maddesi çerçevesinde kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmişti. İş bu Yönetim Kurulu kararı ile ertelemeye ilişkin sebeplerin ortadan kalktığı hususunun Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP)'nda açıklanmasına karar verilmiştir.

Kamuoyunun bilgilerine sunarız.