Dikkat! ASGYO halka arzında son 2 gün!

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Halka arz büyüklüğü 2.079.000.000₺ TL olan  ASGYO halka arzı 12,60 TL  fiyat ile talep topladı.  Peki hesabıma kaç lot düştü?

Halka arza 1.320.026 bireysel yatırımcı katıldı.

100-150 lot arası dağıtım yapılan halka arzda  hesap  başına en fazla 150 lot düştü

Asce GYO Halka Arz Fiyatı Ne Kadar?
Asce GYO hissesi 12,60 TL’den Yıldız Pazar'da işleme başlayacak

Asce GYO  Halka arz tarihi?
Asce GYO halka arz tarihi 27-28 Temmuz  2023

Asce GYO Borsa Kodu
Asce GYO hissesinin kodu “ASGYO” 

ASCE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
PAYLARININ HALKA ARZINA İLİŞKİN SONUÇLAR

ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin paylarının halka arzına ilişkin talep toplama işlemleri,
“Sabit Fiyatla Talep Toplama” yöntemiyle, 27 - 28 Temmuz 2023 tarihlerinde gerçekleşmiştir.
Halka arzda birim fiyat 12,60 TL olarak açıklanmış olup, halka arz edilen 165.000.000 TL nominal değerli
payların satışı gerçekleştirilmiş; buna göre halka arz büyüklüğü 2.079.000.000 TL olmuştur.
Halka arzda; Yurt İçi Bireysel Yatırımcılara nihai tahsisat tutarının yaklaşık 2,00 katı, Yurt İçi Kurumsal
Yatırımcılara ise yaklaşık 3,23 katı oranında talep gelmiştir.
Halka arz fiyatı üzerinden gelen talep, halka arz tahsisatı ve dağıtım bilgisi yatırımcı grubu bazında
aşağıdaki tabloda yer almaktadır.

Asce GYO Ne İş Yapar?
Asce GYO bir gayri menkul yatırım ortaklığı şirketidir.  Şirket’in gayrimenkul portföyü arsa ve araziler, inşaat ruhsatı alınmış projeler, Kira ve satış amaçlı elde tutulan tamamlanmış bölümlerden oluşmakta olup Gaziantep, Istanbul, Ankara ve Sakarya illerinde yer almaktadır.

MKK (“Merkezi Kayıt Kuruluşu”) verilerine göre payları Borsa  İstanbul’da islem gören GYO sayısı 2014 yılında 31 iken; 2022 yılının 3’üncü çeyreği itibari ile 38 (otuz sekiz)’e yükselmiştir. 2022’nin 3’üncü çeyreği itibarıyla GYO’ların toplam  piyasa değeri yaklaşık 135,9 milyar TL olup, ortalama fili dolaşımdaki pay oranı da %30,7 (yüzde otuz virgül yedi)’dir. 2022’nin üçüncü çeyreğinde toplam piyasa degeri 135,9 milyar TL’ye yükselen GYO’ların değeri artan kur sebebiyle Amerikan Doları bazında 7,34 milyar ABD Dolar’ına gerilemiştir.

Şirket’in 31.12.2022 itibari ile kira ve satış amaçlı elde tuttuğu bağımsız bölüm adetleri sırası ile 318 (üç yüz on sekiz) ve 83 (seksen üç)’tür. 31.12.2022 itibari ile inşaat ruhsatı proje arsalar hariç 174 (yüz yetmiş dört) adetten olusan 1.273.157 (bir milyon iki yüz yetmiş üç bin yüz elli yedi) metre karelik arsa veya arazi şirket mülkiyetindedir. Şirket’in portföyünde aynı zamandan inşaat ruhsatı 7 (yedi) gayrimenkul projesi yer almaktadır. Bu projelerin arsalarının tamamı şirketin mülkiyetindedir.

Asce GYO Kimin?
Asce GYO şirket paylarının büyük çoğunluğu, 69% ile Abdulkadir Konukoğlu’nda (yukarıdaki resim) bulunmaktadır. Yine Abdulkadir Konukoğlu’nun tüm imtiyazlı payları (A ve B grubu) elinde bulundurmaktadır. Payların geriye kalan 24%’lük kısmı ise Konukoğlu ailesinin diğer üyelerinde ve 7%’si Emine Koçer’de bulunmaktadır.

Asce GYO Finansal Gücü  

Şirketin yıllık dönemlere göre brüt hasılatı:

2020 Yılı: 103,136 milyon TL
2021 Yılı: 49,280 milyon TL
2022 Yılı: 120,863 milyon TL 

Asce GYO Taahhüt ve Fiyat İstikrarı ve Hedefleri
1 yıl boyunca ihraççı pay satışı yapılmayacak.
1 yıl boyunca ortaklar tarafından pay satışı yapılmayacak.
Herhangi bir satış, bedelli  sermaye artırımı ve yeni halka arz yapılacağına dair açıklamalardan kaçınılacak.

Halka Arz Gelirleri Nerede Kullanılacak?  

Şirket, sermaye artırımı suretiyle elde edeceği net halka arz gelirinin 150.000.000 TL tutarındaki kısmının ilişkili taraflara olan borçların ödenmesinde, kalan kısmının da gayrimenkul yatırımlarının finansmanında ve faaliyet giderlerinin karşılanmasında kullanacaktır.

Şirket, hakim pay sahibi Abdulkadir Konukoğlu’nun mevcut paylarının halka arz kapsamında satılması sebebiyle herhangi bir gelir elde etmeyecek olup, sermaye artışı yoluyla ihraç edilecek yeni payların halka arz edilmesi kapsamında gelir elde edecektir.

Halka arz ile sermaye artışı yoluyla kaynak elde edilmesi, kurumsallaşma, şirket değerinin ortaya çıkması, bilinirlik ve tanınırlığın pekiştirilmesi, şeffaflık ve hesap verilebilirlik ilkelerinin daha güçlü sekilde uygulanması, şirketin kurumsal kimliğinin pekiştirilmesi hedeflenmektedir.