Emlakta "Doğrulanmış İlan" Dönemi! Sahte İlanlar Tarih Oluyor!

Ticaret Bakanı Ömer Bolat’tan Önemli Uyarılar! Emlakçılar ve Ev Sahipleri Dikkat!

Emlak sektöründe uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarına karşı, Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe girecek olan "doğrulanmış ilan" düzenlemesi, 15 Eylül itibarıyla başlıyor.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, düzenlemenin detaylarını açıklayarak emlak işletmeleri ve ev sahiplerine önemli uyarılarda bulundu.

Bolat, özellikle emlakçılık faaliyetlerini yetki belgesi olmadan sürdüren işletmelerin mağduriyet yaşamaması adına derhal gerekli belgeleri almaları gerektiğini vurguladı.

Doğrulanmış İlan Nedir?

Ticaret Bakanlığı’nın tüketici haklarını korumak ve emlak sektöründe yaşanan sahte ilanlarla spekülatif fiyat artışlarını engellemek amacıyla geliştirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül itibarıyla kademeli olarak devreye alınacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece hısımları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.

Vatandaşlar, E-Devlet üzerinden taşınmazlarını hangi emlak işletmesine ve hangi süre boyunca yetkilendireceklerini belirleyebilecekler.

Bu şekilde verilen yetki sadece ilan girişini kapsayacak, tapu işlemleri ya da başka tasarruflar bu yetki dahilinde olmayacak.

Ticaret Bakanı Bolat, yetki sınırlarına dikkat çekerek, "Vatandaşlarımız emlak işletmelerine sadece ilan verme yetkisi tanıyacaklar. Tapu işlemleri veya başka işlemler bu yetkinin kapsamında yer almayacak" dedi.

Yetki Belgesiz Emlakçılara Uyarı! Belgenizi Alın!

Ticaret Bakanı Bolat, düzenlemenin sadece sahte ilanları engellemekle kalmayacağını, aynı zamanda yetki belgesi olmayan emlakçıların da faaliyet göstermesini zorlaştıracağını belirtti.

Mevcut durumda yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren emlak işletmelerinin bu belgeyi ivedilikle almaları gerektiğini hatırlatan Bolat, aksi takdirde bu işletmelerin ilan girişi yapamayacağını ifade etti.

EİDS sisteminin 1 Ocak 2025 itibarıyla tamamen zorunlu hale geleceğini belirten Bolat, geçiş sürecinin 31 Aralık 2024’e kadar devam edeceğini açıkladı.

Bu süre zarfında doğrulama yapılmamış ilanlar da platformlarda yer alabilecek, ancak doğrulanmış ilanlar özel bir logo ile işaretlenecek.

1 Ocak itibarıyla ise yalnızca yetki doğrulaması yapılmış ilanlar yayınlanabilecek.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni sistemin sektöre getireceği olumlu etkilerden de bahsetti.

"Bu düzenleme ile birlikte sahte ve aldatıcı ilanlar engellenecek, spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilecek. Yetki belgesi olmayan emlakçıların faaliyet göstermesi mümkün olmayacak. Böylece tüketici mağduriyetleri azalacak ve sektörde adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısı tesis edilecek" ifadelerini kullandı.