Ev Sahipleri Dikkat, BUGÜN Başlıyor! Uymayana 158 Bin Lira Ceza!

Doğrulanmış İlan Sistemi Zorunlu Hale Geliyor!

Ticaret Bakanlığı'nın emlak sektöründeki güvenliği artırmak ve kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği doğrulanmış ilan sistemi, 15 Eylül 2024, yani bugün itibarıyla başlıyor.

Bu yeni düzenlemeye göre, taşınmaz ilanları sadece taşınmaz sahipleri, onların yakınları ya da sistem üzerinden yetkilendirilen işletmeler tarafından verilebilecek.

1 Ocak 2025'ten itibaren ise bu uygulama zorunlu hale getirilecek. Kurallara uymayanlara ise 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanacak

Nasıl İşleyecek?

Emlak ilanları, E-Devlet üzerinden doğrulanacak.

Taşınmaz sahipleri, yetkilendirdikleri emlakçılar aracılığıyla ilanlarını verebilecekler.

Bakanlık tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül'den itibaren devreye girecek ve 1 Ocak 2025'te zorunlu olarak uygulanacak.

Bu sistem sadece satılık değil, kiralık taşınmazları da kapsayacak.

Yani kiralık ev arayanlar da bu güvenli sistem üzerinden ilanlara ulaşabilecek.

Cezalar ve Denetimler

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, doğrulanmış ilan sistemi ile birlikte Bakanlık olarak sıkı denetimlerin de başlayacağını açıkladı.

Mevzuata aykırı ilan verenler, 158 bin 460 liraya kadar idari para cezasıyla karşı karşıya kalacak.

Yeni sistemle birlikte hem ilan verenlerin hem de emlak işletmelerinin sorumlulukları artırılacak.

Emlak ofisleri, taşınmaz ilanlarını yayınlamadan önce doğrulama yükümlülüğünü yerine getirmek zorunda olacak.

Emlakçılar Hazır mı?

Emlak sektörünün bu yeni döneme adaptasyon süreci hızla ilerliyor.

Türkiye genelinde 70 bin emlakçının yetki belgesi aldığı, 20 bin emlak ofisinin ise bu belgeyi almak için başvuru yaptığı belirtiliyor.

Sektörde yetkilendirilmeyen emlakçılar, ilan veremeyecek.

Emlakçılar Derneği Başkanı, yeni düzenlemenin piyasa açısından olumlu etkiler yaratacağını ve emlak ofislerinin bu konuda yeterli hazırlıkları yaptığını belirtti.

Yılbaşına kadar sistemin eksikleri giderilerek, tamamen sorunsuz hale getirilmesi hedefleniyor.

Tüketiciler Ne Kazanacak?

Doğrulanmış ilan sistemi, özellikle tüketiciler için güvence sağlayacak.

Artık ev satın almak veya kiralamak isteyen kişiler, sadece doğrulanmış ve güvenilir ilanlara ulaşabilecekler.

Bu da piyasadaki dolandırıcılık ve yanlış bilgi verme gibi sorunları en aza indirerek tüketici haklarının korunmasını sağlayacak.

Bu yeni dönemde, emlak sektöründe daha şeffaf ve güvenilir bir süreç başlayacak.

Hem ilan verenler hem de tüketiciler için güvenli bir ortam sağlanacak.

Emlak ticareti, artık daha düzenli, denetim altına alınmış ve kayıtlı bir sistemde ilerleyecek.