Gayrimenkul Hisselerinde Ortaklardan Büyük Satış 156 Bin Lot!
Borsa yatırımcıları, genellikle ortak satış haberlerine olumsuz yaklaşır. Bu tür satışlar, hisselerde değer kaybı olabileceği anlamına gelebilir. Ancak bugün, dikkat çekici bir ortak satış haberi gündeme geldi ve bu durum piyasalarda önemli bir etki yaratma potansiyeline sahip!
20 Eylül 2024 Cuma 16:15
ADRA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ADGYO) yatırımcıları, son bilançodan sonra karışık duygular yaşadı. Şirketin kârı bir önceki döneme göre %16 oranında azaldı. 2024 yılı 6 aylık bilançosunda 504 milyon 210 bin TL kâr açıklanırken, 2023 yılı 6 aylık bilançosunda bu kâr 597 milyon 343 bin TL seviyesindeydi.
Şirketin ortaklarından Cem OKULLU, Cengiz OKULLU, Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) önemli bir açıklama yaparak, ellerindeki toplam 156 bin lot hisseyi Adra Holding 'e satacaklarını açıkladılar. Satış işlemi 30 Lira fiyattan Toptan Alış Satış Pazarında yapılacak.
Cem OKULLU, elinde bulunan 68 bin Lot, Cengiz OKULLU 88 bin lot, ADGYO hissesini holdinge satacak.
ADGYO Bilanço Detayları:
2024 yılı 6 aylık dönemde satışlar 195 milyon 103 bin TL olarak gerçekleşti ve bu, 2023 yılına göre %38'lik bir düşüşü temsil ediyor. Ayrıca brüt kâr %46 azalarak 112 milyon 326 bin TL’ye geriledi. Esas faaliyet kârı ise 94 milyon 318 bin TL olarak açıklandı ve %52’lik bir düşüş yaşandı.
FAVÖK %51 düşüşle 95 milyon 291 bin TL'ye gerilerken, net dönem kârı da %16'lık bir düşüşle 504 milyon 210 bin TL oldu. Şirketin parasal pozisyon kayıpları ise dikkat çekici şekilde %247 oranında artarak -209 milyon 390 bin TL seviyesine yükseldi.
2024 yılı 6 aylık dönemde dönen varlıklar 1 milyar 939 milyon 372 bin TL ile %2 artış gösterdi. Duran varlıklar ise önceki çeyreğe göre %0 değişimle 4 milyar 780 milyon 925 bin TL olarak kaydedildi. Toplam varlıklar %1 artışla 6 milyar 720 milyon 297 bin TL'ye yükseldi.
Finansal borçlar ise büyük oranda azalarak %98'lik bir düşüşle 367 bin TL'ye geriledi. Net borç %11 azalarak -1 milyar 96 milyon 586 bin TL seviyesine indi. Özkaynaklar da %1 artış göstererek 6 milyar 710 milyon 162 bin TL'ye ulaştı.
Borsada işlem gören şirketlerin bütün payları borsada işlem görme hakkına sahip değildir. Bir payın borsada işlem görebilmesi için, Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) tarafından kayıt altına alınması ve Borsa İstanbul tarafından da seri numarası belirlenerek borsaya kote edilmesi gerekir.
Borsada işlem görme hakkı elde etmiş olan hisseler, genelde halka arz sırasında satılan ve ya sermaye artırımı yoluyla yatırımcıya dağıtılan hisseler olur.
Ancak ortakların elinde, hala borsada işlem görmeyen paylar bulunabilir. Bu paylar borsada satılmak istendiğinde, Borsa İstanbul yönetimine borsada işlem gören paya dönüşüm başvurusu yaparlar.
Borsa İstanbul yönetimi gerekli araştırma ve incelemeleri yapıp payları kayıt altına aldığı zaman da, bu paylar artık borsada satılabilir hale gelmiş olur.
Son bilançonun açıklanmasının ardından yatırımcılar arasında endişe hakim. Hisse, Mart ayında 41.56 TL ile zirve yaptıktan sonra hızla 25.32 TL seviyesine geriledi. Şimdiki fiyatı ise 35.40 TL. Toparlanma çabaları yeterli olmuyor ve hissenin bu durumu yatırımcıları kaygılandırıyor. Son bilanço verilerinin tatmin edici olmaması, bu durgunluğun nedenlerinden biri olarak öne çıkıyor.
