Gayrimenkul Şirketinden Şaşırtan Bilanço! Net Kârı 706 Milyon TL Geriledi

Şeker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( SEGYO) 4. çeyrek bilanço verilerini açıkladı.

Özet Gelir Tablosuna Göre,

Satış gelirleri 2023 yılında %27 azalarak 195.271.000 TL'den 142.261.000 TL'ye geriledi. 

Brüt kar, satışlardaki düşüşle uyumlu olarak %12 azalarak 162.422.000 TL'den 142.261.000 TL'ye geriledi. Brüt kar marjındaki bu azalma, satış gelirlerindeki azalışın maliyetler üzerindeki etkisini yansıtır.

Esas faaliyet karı, 2023 yılında %22'lik bir azalışla 114.834.000 TL'den 89.453.000 TL'ye düştü. 

FAVÖK, 2023 yılında %22 azalarak 117.313.000 TL'den 91.128.000 TL'ye geriledi. Bu, şirketin faaliyetlerinden vergi ve faiz öncesi karını gösterir ve bu durumun azalması, operasyonel performansta bir zayıflığa işaret eder.

Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) , 2023 yılında %55 azalarak 322.921.000 TL'den 144.811.000 TL'ye düşmesi dikkat çekicidir. Bu, şirketin finansal varlık ve yükümlülüklerinden kaynaklanan parasal pozisyon kazançlarının azaldığını gösterir.

En dikkat çekici değişikliklerden biri, net dönem karının %55 azalarak 1.290.305.000 TL'den 583.832.000 TL'ye gerilemesidir. Bu, şirketin genel karlılığının önemli ölçüde azaldığını gösterir.

Özetle, verilen finansal tablolar, şirketin 2023 yılında genel olarak performansının zayıfladığını ve gelirlerde, kar marjlarında ve net karlılıkta önemli düşüşler yaşandığını göstermektedir.

Özet Bilançoya Bakıldığında İse,

Dönen varlıklar, 2023 yılında %23 artarak 580.969.000 TL'den 716.897.000 TL'ye yükseldi. Bu, şirketin kısa vadeli varlıklarının arttığını ve likiditesinin güçlendiğini gösterir.

Duran varlıklar, aynı dönemde %39 artarak 3.398.926.000 TL'den 4.723.901.000 TL'ye yükseldi. Bu, şirketin uzun vadeli yatırımlarının ve varlıklarının önemli ölçüde arttığını gösterir.

Toplam varlıklar, %37'lik bir artışla 3.979.895.000 TL'den 5.440.798.000 TL'ye yükseldi.

Finansal borçlar, %9 artarak 747.647.000 TL'den 811.758.000 TL'ye yükseldi. Bu, şirketin kısa vadeli ve uzun vadeli borçlarının arttığını gösterir.

Net borç, %33 azalarak 446.940.000 TL'den 300.820.000 TL'ye düştü. Bu, şirketin net borç pozisyonunun azaldığını ve finansal yapı açısından daha güçlü hale geldiğini gösterir.

Özkaynaklar, %43 artarak 3.160.565.000 TL'den 4.520.996.000 TL'ye yükseldi. 

Verilen finansal tablolar, şirketin 2023 yılında varlık tablosunun genel olarak büyüdüğünü, özkaynakların arttığını ve borç pozisyonunun ise karışık bir resim sunduğunu göstermektedir. Bununla birlikte, net borç pozisyonundaki azalma ve özkaynakların artışı, şirketin finansal sağlığının iyileştiğini işaret edebilir.