Hissesi 6 Ayda %51 Değer Kaybeden Şirket Karını Düşürdü!

Hisse senedi 6 ayda %51 oranında değer kaybeden DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. (DAPGM), 2023 yılı finansal sonuçlarını kamuoyu ile paylaştı. Ancak, rakamların derinliklerine inildiğinde, şirketin karşı karşıya olduğu bazı zorluklar ve sorunlar göze çarpıyor. 2023 yılında satışlar, bir önceki yıla göre %9 oranında düşüş göstererek 7.131.596.000 TL'ye geriledi. Bu düşüş, DAPGM'nin satış performansındaki ciddi bir azalmayı işaret ediyor ve piyasadaki rekabet şartlarının değişimi, talepte yaşanan düşüş ve satış stratejilerindeki potansiyel hatalar gibi nedenlere bağlanabilir.

Brüt karın %10 artışla 4.670.440.000 TL'ye yükselmiş olması ilk bakışta olumlu bir gelişme gibi görünse de, bu durum satışlardaki düşüşü gölgelemekten uzak. Ayrıca, şirketin finansal piyasalardaki dalgalanmalardan olumsuz etkilenerek net parasal pozisyon kazançlarında %87'lik devasa bir kayıp yaşaması, risk yönetimi ve finansal planlamadaki eksiklikleri ortaya koyuyor.

Net dönem karındaki %17'lik düşüş, DAPGM'nin karlılık konusunda ciddi bir gerileme yaşadığını ve piyasadaki belirsizliklerle başa çıkmakta zorlandığını gösteriyor. Öte yandan, bilanço kalemlerine bakıldığında, dönen varlıkların %118 artışla 6.857.200.000 TL'ye yükselmesi, işletme sermayesinde kısa vadeli bir artış sağlasa da, bu durumun sürdürülebilirliği konusunda soru işaretleri bulunuyor.

Duran varlıklardaki %10'luk azalış ve toplam varlıkların %23 artış göstermesi, şirketin varlık yönetimi stratejilerindeki değişiklikleri yansıtıyor olabilir, ancak bu durum aynı zamanda varlık kullanımı ve yatırım kararlarındaki potansiyel verimsizlikleri de gözler önüne seriyor. Finansal borçlarda ve net borçta yaşanan azalışlar, finansal yapıda bazı iyileşmeler olduğunu gösterse de, bu iyileşmelerin yeterli olup olmadığı tartışma konusu.

DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. (DAPGM) 6 Aylık Hisse Grafiği: