Site ve Alışveriş Merkezlerinde “Uyanık Yönetici” Devri Sona Eriyor!

Site ve Alışveriş Merkezlerinde “Uyanık Yönetici” Devri Sona Eriyor! Vatandaşların Uzun Zamandır Tepki Verdiği Apartman, Site ve AVM Aidatlarına Yönelik Yeni Kanun Teklifi Meclise Sunulacak. Detaylar Haberimizde...

Site ve Alışveriş Merkezlerinde “Uyanık Yönetici” Devri Sona Eriyor

Yeni yılda TBMM Başkanlığı'na sunulması planlanan kanun teklifiyle, son yıllarda vatandaşın en çok tepki gösterdiği yüksek apartman, site ve alışveriş merkezi aidatlarına yönelik kapsamlı bir düzenleme hayata geçiriliyor.

Enflasyonu yukarı çeken temel kalemlerden biri haline gelen kira ve aidat giderleri için hazırlanan tasarıda, aidat artışlarına net bir sınır getiriliyor. Buna göre, aidat oranlarındaki artış enflasyonun üzerinde olamayacak.

Teklifte, site ve apartman yönetimlerinin aldığı maaş ve ödemeler de ilk kez açık şekilde düzenleniyor. Yönetimlerin maaş adı altında alabileceği ücretler asgari ücretin belirli bir yüzdesini geçemeyecek, uzun süredir eleştiri konusu olan “huzur hakkı” uygulaması ise tamamen kaldırılacak.

Düzenleme kapsamında, apartman, site ve alışveriş merkezlerinde yapılacak tüm harcamalar şeffaf ve denetlenebilir hale getirilecek. Demirbaş yenileme, altyapı yatırımları, bakım-onarım ve temizlik gibi hizmetler öncelikle yönetimler tarafından projeye dönüştürülecek. Bu projeler için piyasa koşullarına uygun teklifler alınacak.

Toplanan teklifler, kat maliklerinin onayına sunulacak. Kat maliklerinden onay alınmadan hiçbir harcama kalemi için aidat toplanamayacak. Aidat tutarları yalnızca onaylanan projeler üzerinden belirlenecek.

Ayrıca, aynı semtte benzer nitelikteki site ve alışveriş merkezleri arasında olağan dışı aidat farkları oluşması durumunda, ilgili yönetimler ve harcamalar şikâyet üzerine denetime alınacak.

Yeni düzenleme ile birlikte, aidat giderlerinde şeffaflığın sağlanması, fahiş artışların önüne geçilmesi ve site ile alışveriş merkezi yönetimleri üzerinden yapılan suistimallerin engellenmesi hedefleniyor.