Yarının Halka Arzı Ahes Gayrimenkul'ün Hisse Fiyatı Uygun mu?

Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arz ediliyor.

Halka arz tarihleri 21-22-23 Ağustos 2024 olarak belirlenmiş ve 25,20 TL olarak fiyatlandırılmıştır. Halka arzda 50 milyon lot eşit dağıtım yöntemiyle satışa sunulacak. Aracı kurum olarak Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. görev alacak. Ahes Gayrimenkul'ün Borsa İstanbul'daki işlem kodu " AHSGY" olup, hisseler Yıldız Pazar'da işlem görecektir.

Dağıtılacak Pay Miktarı (Olası)

- 300 bin katılım: ~ 125 Lot (3150 TL)
- 700 bin katılım: ~ 54 Lot (1360 TL)
- 1,1 milyon katılım: ~ 35 Lot (882 TL)
- 1,5 milyon katılım: ~ 25 Lot (630 TL)
- 1,9 milyon katılım: ~ 20 Lot (504 TL)
- 2,3 milyon katılım: ~ 17 Lot (428 TL)
- 2,7 milyon katılım: ~ 14 Lot (352 TL)
- 3,1 milyon katılım: ~ 13 Lot (327 TL)

Invest AZ aracı kurumu, AHSGY için fiyat tespit raporu yayınladı! Hisse fiyatı pahalı mı?

Aracı kurum şu ifadelerde bulundu: "Değerleme yöntemi olarak piyasa çarpanları ve net aktif değer analizlerinin birlikte kullanılmış olmasını ve her iki yöntemin de %50-%50 şeklinde eşit ağırlıklandırılmasını şirket değerinin tespit edilmesinde tatmin edici bulmaktayız."

Invest AZ, "Piyasa çarpanları kapsamında PD/NAD rasyosunun kullanılmasının ve portföyünde ağrılıklı olarak otel ve/veya alışveriş merkezi bulunan ve net aktif değeri 40 milyar TL’nin üzerinde olanlar ile 2 milyar TL’nin altında olan GYO’ların sektör çarpanı hesaplamasında, çarpanda oynaklığa sebep olabileceği gerekçesiyle değerlemeye dahil edilmemesinin makul olduğu görüşündeyiz." dedi.

"Halka arz fiyatının makul olduğu kanaatini taşıyoruz."

"Sonuç olarak, yapılan incelemeler neticesinde ve İzahnamede yer alan riskler de saklı kalmak kaydıyla, Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. için %20 halka arz iskontosu ile %1,94 vergi etkisinden kaynaklı tahmini iskontosunun yanı sıra iskonto sonrası 25,20 TL halka arz fiyatının makul olduğu kanaatini taşıyoruz."