GYO Yatırımcısı Dikkat! Haftanın Karnesi Çıktı!

GYO Yatırımcısı Dikkat! Haftanın Karnesi Çıktı! Marbaş Menkul GYO hisselerinin haftalık karnesini yayınladı.

Marbaş Menkul GYO Bülteni:

1-7 Temmuz haftasında

 Bültende yer alan gayrimenkul yatırım ortaklıkları şirketlerinin iskontosu 153 baz puan azalışla %29,67 seviyesine gerilemiştir.

 Tarihsel ortalamaların üzerinde iskontoya sahip şirket yalnızca HLGYO, VKGYO, EDIP, ISGYO, SRVGY, ZRGYO olduğu gözlemlenmektedir.

 Primli şirketler bazında PAGYO, BEGYO, ZRGYO ve EGEGY takip edilmektedir.

Tablo-1: GYO NAD Tablosu – 7 Temmuz 2025 (Geliştirme grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD'a göre iskontolanmış)



Tablo-2: GYO NAD Tablosu – 7 Temmuz 2025 (Kira grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD'a göre iskontolanmış)



Tablo-3: GYO NAD Tablosu – 7 Temmuz 2025 (Portföy grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD'a göre iskontolanmış)



HAFTANIN ÖNE ÇIKAN BAŞLIKLARI

1- İş GYO Ankara Kulenin satışını yaptı 1 Temmuz tarihli YK kararı çerçevesinde Ankara İş Kulesi 1,22 milyar TL+KDV bedelle Çelikler Orhaneli'ye satıldı ve bedel peşinen tahsil edildi.

2- Konutta amorti süresi 13 yıla geriledi Endeksa verileri çerçevesinde amorti süresi konut özelinde 13 yıla düştü. En kısa olan iller Ankara, Karaman, Kars, Muş ve Hakkari 11 yıl ile olurken en yüksek iller nezdinde 20 yıl ile Muğla, 18 yıl ile Aydın, 17 yıl ile Balıkesir, Kastamonu ve Trabzon gözlemlendi. İlçeler bazında 34 yıl ile Kaş/Antalya en yüksek; 10 yıl ile Ağrı/Doğubeyazıt takip edildi.

3- Halk GYO İzmir Konak-1 ve Antalya'daki arsalarını sattı Konak-1 binası 370 milyon+KDV ve Antalya ise 654.545.454,55 TL bedelle satışı gerçekleştirildi.