Aracı Kurum Bu Hisselerin Hepsini AL Diyor! 10 GYO Hissesi İçin Hedef Fiyat Verildi

2025 Yılı Eylül Ayı Strateji Raporunu yatırımcıları ile paylaşan Borsa'nın aracı kurumlarından biri olan Marbaş Menkul Değerler'in raporundaki ifadeler dikkat çekti. Aracı kurum, piyasalara ait detaylı analizler gerçekleştirdi. Marbaş Menkul, GYO sektörüne ilişkin değerlendirme yaptı.

• "Faiz indirim döngüsü henüz fiyatlanmadı. 24 Temmuz 2025'te başlanılan faiz indirim döngüsünün henüz doğrudan fiyatlanmadığını rahatlıkla beyan etmek isteriz. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları özelinde kapsamımızda şirketlerin tahmin edilenin aksine iskontoları reel pozitif kalmaya devam etti."
• "GYO'lar artık yalnız değil. Son 2- 3 yıldır iyice gündem olan gayrimenkul yatırım fonlarının yanı sıra proje gayrimenkul yatırım fonları, gayrimenkul sertifikaları ve benzeri ürünler gayrimenkul yatırım ortaklıklarının ve yatırımcıların desteklenmesini sağlayacak."
• "Zorlu koşullara rağmen istatistiklerde haberler iyi geliyor. Makroekonomik sınırlamalara rağmen konut satış istatistiklerinde büyüme takip etmeye devam ediyoruz. Bu durum sektörün lehine olmakla beraber geleceğe ilişkin iyimser ortam taşıyor."
• "Önceliğimiz geliştirme grubu olacak. Kademeli şekilde diğer gruplara da yönelmeye başlayacağız. Bu süreçte özellikle geliştirmede aktif rol alan, geliştirme grubuna yeni girip güçlenmeye hazırlanan şirketleri listelerimize dahil etmemiz önem arz ediyor. Ayırca doluluk oranlarında iyimser AVM, turizm ve stok kira şirketlerini de ön planda tutmaya başlıyor olacağız. Portföy nezdinde de kademeli iyimser hale gelmeyi öngörüyoruz."
• "Araştırma departmanı olarak kapsamımızı olduğunca geniş tutuyoruz. Her hafta Salı günleri paylaşığımız GYO bülteninde aktif olarak 29 tane gayrimenkul yatırım/ yatırım ortaklığı şirketini takip ediyor ve sizlerle paylaşıyoruz."

GYO Nad İstatistikleri (seviye, tahmini NAD'a göre iskontolanmış, mln TL):

GYO Hisseleri Hedef Fiyatları ve Hisse Tavsiyeleri

• "Bu raporda özellikle son süreçte ön planda çıkardığımız AVPGY, EKGYO, ISGYO, MRGYO, RGYAS, TRGYO ve SNGYO hisseleri özelinde al tavsiyesini ve hedef fiyatlarımızı sürdürüyoruz. ALGYO, OZKGY ve RYGYO hisseleri özelinde al tavsiyesi başlatıyoruz. "

• İleriki süreçte olumlu finansallar ve yumuşak iniş koşul seyirleriyle beraber hedef fiyat verdiğimiz şirket sayısını takip kabiliyetimiz sayesinde genişletmeyi planlamaktayız.""Konut satış ve fiyat endeksi verileri güncellendikçe bizde GMYO setimizi güncellemeye devam edeceğiz. Son veri doğrultusunda gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektörünün iskontosu olarak takip edilmektedir."