Gayrimenkul Şirketine A+ Kredi Notu Verildi!
Dikkat! Gayrimenkul Şirketine A+ Kredi Notu Verildi!
19 Ağustos 2025 Salı 14:55
“Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi” JCR Eurasia tarafından değerlendirilmiştir.
• Yüksek seyrine devam eden doluluk oranları ve kira gelirleri sayesinde sağlam brüt karlılık ve FVÖK üretimi,
• 2024 yıl sonu itibarıyla azalan finansal borçluluk sonucu kredi-değer oranındaki iyileşme,
• Azalan finansal kaldıraç sayesinde net borç/FAVÖK göstergelerinde önemli ölçüde iyileşme,
• 2024 yılındaki güçlü nakit akışı üretimi,
• Farklı alanlarda faaliyet gösteren tanınmış markalardan oluşan müşteri portföyü ve uzun vadeli ticari iş birliklerinin alacak
kalitesini güçlendiriyor olması,
• Rönesans Grubu'nun köklü sektör deneyimi, grup şirketleri arasında kurulmuş sinerji ve operasyonel destek ile GIC (Singapur
Devleti Fonu) ortaklığının operasyonel kabiliyetleri güçlendiriyor olması,
• Halka açık bir şirket olarak kurumsal yönetim uygulamalarına gösterilen uyum,
• Kısmi toparlanmaya rağmen sıkı para politikası kapsamında tüketici harcamaları ve kredi kartı kullanımındaki kısıtların ciroya
bağlı kira modelinin potansiyelini sınırlıyor olması,
• Büyük ölçüde yeniden değerleme ve parasal kazançlarla desteklenen güçlü özkaynak tabanına rağmen düşük düzeydeki
ödenmiş sermaye,
• Döviz cinsinden finansal yükümlülükler ve TRY bazlı gelir akışının kurdaki dalgalanmalara karşı hassasiyet yaratıyor olması,
• Dijital perakende kanallarına doğru hızlanarak artan yönelimin müşteri trafiğine bağımlı perakendeciler için risk oluşturuyor
olması.
Esas itibarıyla yukarıdaki hususlar kapsamında “Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi”nin Uzun Vadeli Ulusal Kurum
Kredi Rating Notu ‘A+ (tr)' olarak teyit edilmiş olup, görünümü ise ‘Stabil'den ‘Pozitif'e revize edilmiştir. Tüm notları aşağıdaki
şekilde oluşmuştur.
Uzun Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu : A+ (tr) / (Pozitif Görünüm)
Kısa Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu : J1+ (tr) / (Stabil Görünüm)
Uzun Vadeli Uluslararası Yabancı Para Kurum Kredi Rating Notu : BBB- / (Stabil Görünüm)
Uzun Vadeli Uluslararası Yerel Para Kurum Kredi Rating Notu : BBB- / (Stabil Görünüm)
• Yüksek seyrine devam eden doluluk oranları ve kira gelirleri sayesinde sağlam brüt karlılık ve FVÖK üretimi,
• 2024 yıl sonu itibarıyla azalan finansal borçluluk sonucu kredi-değer oranındaki iyileşme,
• Azalan finansal kaldıraç sayesinde net borç/FAVÖK göstergelerinde önemli ölçüde iyileşme,
• 2024 yılındaki güçlü nakit akışı üretimi,
• Farklı alanlarda faaliyet gösteren tanınmış markalardan oluşan müşteri portföyü ve uzun vadeli ticari iş birliklerinin alacak
kalitesini güçlendiriyor olması,
• Rönesans Grubu'nun köklü sektör deneyimi, grup şirketleri arasında kurulmuş sinerji ve operasyonel destek ile GIC (Singapur
Devleti Fonu) ortaklığının operasyonel kabiliyetleri güçlendiriyor olması,
• Halka açık bir şirket olarak kurumsal yönetim uygulamalarına gösterilen uyum,
• Kısmi toparlanmaya rağmen sıkı para politikası kapsamında tüketici harcamaları ve kredi kartı kullanımındaki kısıtların ciroya
bağlı kira modelinin potansiyelini sınırlıyor olması,
• Büyük ölçüde yeniden değerleme ve parasal kazançlarla desteklenen güçlü özkaynak tabanına rağmen düşük düzeydeki
ödenmiş sermaye,
• Döviz cinsinden finansal yükümlülükler ve TRY bazlı gelir akışının kurdaki dalgalanmalara karşı hassasiyet yaratıyor olması,
• Dijital perakende kanallarına doğru hızlanarak artan yönelimin müşteri trafiğine bağımlı perakendeciler için risk oluşturuyor
olması.
Esas itibarıyla yukarıdaki hususlar kapsamında “Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi”nin Uzun Vadeli Ulusal Kurum
Kredi Rating Notu ‘A+ (tr)' olarak teyit edilmiş olup, görünümü ise ‘Stabil'den ‘Pozitif'e revize edilmiştir. Tüm notları aşağıdaki
şekilde oluşmuştur.
Uzun Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu : A+ (tr) / (Pozitif Görünüm)
Kısa Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu : J1+ (tr) / (Stabil Görünüm)
Uzun Vadeli Uluslararası Yabancı Para Kurum Kredi Rating Notu : BBB- / (Stabil Görünüm)
Uzun Vadeli Uluslararası Yerel Para Kurum Kredi Rating Notu : BBB- / (Stabil Görünüm)