GYO Şirketi için Kredi Derecelendirmesi Yapıldı!

"PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ" JCR Eurasia tarafından değerlendirilmiştir.
• Finansal borçlulukta devam eden artışa rağmen, gayrimenkul geliştirme portföyünde gerçekleşen değer artışlarının etkisiyle
sektöre özgü bir kaldıraç göstergesi olarak değerlendirilen Kredi-Değer oranının (LTV) dönemler boyunca makul seviyelerde
gerçekleşmesi ile birlikte 2025 mali yılının 3. çeyreği itibarıyla sağlanan kısmi iyileşme,
• Önemli lokasyonlarda devam eden gayrimenkul portföyünden beklenen gelir akışları,
• Türkiye'nin en büyük GYO şirketlerinden Emlak Konut GYO ile projelerde iş birliği,
• Ön satışlardan doğan ertelenmiş gelirlerin analiz edilen dönemlerde dış finansman ihtiyacını desteklemesi ile birlikte 2025 mali
yılının 3. çeyreği itibarıyla alınan avanslarda sağlanan artış,
• Esas olarak içsel kaynak yaratma kapasitesi ile desteklenen makul seviyedeki borç/sermaye oranı,
• Halka açık bir şirket olarak kurumsal yönetim uygulamalarına gösterilen uyum,
• Esas olarak devam eden inşaat projeleri nedeniyle operasyonel nakit akışında süregelen baskı,
• İnşaat maliyetlerindeki dalgalanmalar ile birlikteki piyasadaki değişkenliğin sektördeki kar marjları üzerinde baskı oluşturma
potansiyeli,
• Küresel çapta yumuşak inişe yönelik aksiyonlar önem kazanırken, küresel ticareti olumsuz etkileyebilecek kararların önemli bir
belirsizlik yaratması.
Esas itibarıyla yukarıdaki hususlar kapsamında "PASİFİK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ"
nin Uzun Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu 'A (tr)' olarak teyit edilmiş olup, not görünümü 'Durağan' olarak korunmuştur.
Firmanın tüm not ve görünümlerine aşağıda yer verilmiştir.


Uzun Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu: : A (tr) / (Durağan)
Kısa Vadeli Ulusal Kurum Kredi Rating Notu: : J1 (tr) / (Durağan)
Uzun Vadeli Uluslararası Yabancı Para Kurum Kredi Rating Notu: : BB / (Durağan)
Uzun Vadeli Uluslararası Yerel Para Kurum Kredi Rating Notu: : BB / (Durağan)