Yurt İçi Haftalık Veri Takvimi!

Yurt İçi Haftalık Veri Takvimi! Tacirler Yatırım Önümüzdeki Haftanın Verilerini Ele Aldı. Detaylar İçin Haberin Devamını Okuyunuz!

Haftalık Veri takvimi

12 Eylül 2025

Yurt İçi Veri takvimi

15 Eylül Pazartesi

11:00 Ağustos Merkezi Yönetim Bütçe Dengesi

• Hazine nakit dengesi ağustos ayında 84,2 milyar TL fazla verirken, faiz dışı fazla ise 249,7 milyar TL ile güçlü bir seviyede gerçekleşti. Ağustos ayına ilişkin Hazine nakit dengesi, merkezi yönetim bütçe verileri için öncü niteliğinde. Bu çerçevede,

bütçe dengesinin ağustos ayında 65 milyar TL civarında fazla vereceğini tahmin ediyoruz. 2025 yıl sonu bütçe açığı tahminimizi yakın dönemde 1,9 trilyon TL (GSYİH’nin %3,1’i) düzeyinden 2,3 trilyon TL’ye (GSYİH’nın %3,7s’i) revize ettik.

16 Eylül Salı

Hazine ihaleleri (5 yıl vadeli TÜFE’ye endeksli, 10 yıl vadeli sabit kuponlu)

• Hazine, 16 Eylül Salı günü 5 yıl vadeli TÜFE’ye endeksli ve 10 yıl vadeli sabit kuponlu iki tahvil ihalesi daha düzenleyecek ve eylül ayı iç borçlanma programını tamamlayacak. 16 Eylül’de gerçekleşecek olan 05.09.2035 itfa tarihli yeni 10 yıllık kâğıt, işlemlere başlamasının ardından 27.09.2034 vadeli mevcut gösterge tahvilin yerine geçecek.
Hazine’nin üç aylık (Eylül – Kasım 2025) iç borçlanma stratejisine göre, eylül ayı içerisinde 255,8 milyar TL’lik itfa karşılığında, beş ihale ve bir doğrudan satış ile toplam 346 milyar TL tutarında iç borçlanmaya gidilmesi hedefleniyor. Ay başından bu yana toplam 246,7 milyar TL tutarında iç borçlanma gerçekleşirken Hazine’nin, bu hafta düzenlenecek olan iki ihalede yaklaşık olarak 99 milyar TL tutarında bir borçlanma gerçekleşmesi beklenebilir.

10:00 Ağustos Konut Fiyat Endeksi

• Konut Fiyat Endeksi (KFE) temmuz ayında aylık %0,9 ve yıllık %32,8 oranında artış kaydederek 187,7 olurken, fiyatlarda reel bazda ise yıllık %0,5 düşüş kaydedildi. Konut fiyatlarında yıllık bazdaki reel değer kaybı Şubat 2024’ten bu yana aralıksız sürse de, ekimden itibaren bu kaybın giderek azaldığı görülüyor.
Nitekim temmuz ayında yıllık bazda kaydedilen reel %0,5’lik düşüş, Şubat 2024’ten bu yana yaşanan en sınırlı değer kaybını yansıttı. %40’ın üzerinde seyreden konut kredi faizlerine rağmen ipotekli konut satışlarında gözlemlenen yıllık sert yükselişte de, bir süredir reel olarak gerileyen fakat son dönemde değer kaybı yavaşlayan konut fiyatlarında geleceğe dönük artış beklentilerinin etkili olduğunu değerlendiriyoruz.
Yakın vadede konut fiyatlarındaki yıllık değişimin reel olarak pozitif bölgeye geçmesini bekliyoruz.

10:00 Ağustos Konut Satış İstatistikleri

• Konut satışları temmuz ayında 142.858 adet ile aylık bazda %12,4, yıllık bazda ise %32,6 oranında yükseliş kaydetti. İpotekli konut satışları ise bu dönemde 18.425 adet ile aylık ve yıllık bazda sırasıyla %27,2 ve %60,3 oranında güçlü bir artış gösterdi. Konut kredi faizlerindeki görünümü incelediğimizde: Temmuz 2024’te ortalama %44,1 olan konut kredi faizinin, Temmuz 2025 döneminde ise ortalama %42,6 ile geçtiğimiz yıla göre oldukça sınırlı bir düşüşü işaret ettiğini takip ediyoruz.

Konut kredi faizlerinin %40 üzerinde kalmaya devam etmesine rağmen ipotekli konut satışlarında yıllık bazda izlenen yükselişte de, bir süredir reel olarak gerilemekte olan ancak son dönemde reel değer kaybının sınırlandığı konut fiyatlarında, gelecek dönemde artış yaşanacağı beklentisinin etkili olduğunu değerlendiriyoruz.
İpotekli satışlar ve konut fiyatlarındaki bu eğilimin temmuz ayı verilerinde de devam ettiğini izliyoruz. Konut satışları verisinin detaylarına dönecek olursak, temmuz ayında yabancılara toplam 1.913 adet konut satılırken, burada yıllık bazda %18,6 oranında düşüş yaşandı.
Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise %1,3 olarak gerçekleşti.

18 Eylül Perşembe

10:00 Temmuz Kısa Vadeli Dış Borç İstatistikleri

• Kısa vadeli dış borç stoku haziran ayında aylık bazda %0,4 azalarak 168,2 milyar dolar olarak gerçekleşti. Kısa vadeli dış borç verilerinde özellikle “kalan vadeye göre kısa vadeli dış borç stoku” verisini, diğer bir deyişle orijinal vadesine bakılmaksızın vadesine 1 yıl ve daha kısa kalan dış borçları yakından takip ediyoruz. Söz konusu borç stoku Haziran 2025 itibariyle 220,3 milyar dolar seviyesinde oluşmuş durumda.
Bu veriden, Türkiye’de yerleşik bankaların ve özel sektörün yurt dışı şubeleri ile iştiraklere olan borçlarını (25 milyar TL) çıkararak baktığımızda, borç stokunun 195,3 milyar dolar olduğu görülüyor.
Bu veriye önümüzdeki 12 aylık cari açık beklentisini de ekliyoruz ve böylelikle Türkiye’nin önümüzdeki 1 yıllık süreçteki dış finansman ihtiyacını Haziran 2025 itibariyle yaklaşık olarak 220 milyar dolar civarında hesaplıyoruz.

14:30 Haftalık TCMB Verileri (5 – 12 Eylül)

(Menkul Kıymet İstatistikleri, Para & Banka İstatistikleri, Uluslararası Rezervler)

• Yabancı yatırımcılar, 29 Ağustos – 5 Eylül haftasında hisse senedi piyasasında 523,2 milyon dolar, tahvil piyasasında ise (repo işlemleri hariç) 785,1 milyon dolarlık net satış gerçekleştirdi.
Yabancı yatırımcının toplam tahvil stoku içerisindeki payı ise %6,7 seviyesinden %6,4’e indi. Aynı hafta içerisinde yurt içi yerleşiklerin altın hariç parite etkisinden arındırılmış DTH’ları 2,5 milyar dolar, altın dahil toplam DTH hesapları, fiyat etkisinden arındırılmış olarak 2,8 milyar dolar yükseldi. 29 Ağustos – 5 Eylül haftasında TCMB net döviz rezervi 2,4 milyar dolar azalarak 71,1 milyar dolara inerken, brüt döviz rezervi ise 1,8 milyar dolar artarak 180,4 milyar dolara çıktı ve rekor tazeledi.
Swap stoku bu dönemde 16,9 milyar dolar ile önemli bir değişim göstermezken, swap hariç net rezerv ise 2,5 milyar dolar düşüşle 54,2 milyar dolara indi.