127 Bin Yeni Sahip! Temmuz'da Konut Satışları %16 Arttı!

Konut Satışlarında Temmuz Ayında Büyük Artış: 127 Bin 88 Konut Satıldı

Temmuz ayı, Türkiye genelinde konut satışlarının artış gösterdiği bir dönem olarak kaydedildi.

Türkiye İstatistik Kurumu ( TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,0 artarak 127 bin 88 oldu.

Bu artış, konut piyasasının dinamiklerinin yeniden hareketlendiğine işaret ediyor.

İstanbul, Ankara ve Antalya Zirvede

Temmuz ayında en fazla konut satışı gerçekleştirilen iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve Antalya oldu.

İstanbul'da 19 bin 47 konut satılırken, Ankara'da 11 bin 364 ve Antalya'da 6 bin 659 konut el değiştirdi.

Bu üç büyük şehir, konut piyasasında en aktif iller olarak öne çıkarken, Ardahan, Hakkari ve Bayburt en az konut satışının gerçekleştiği iller olarak dikkat çekti.

Yılın İlk 7 Ayında Konut Satışlarında Düşüş

2024 yılının Ocak-Temmuz dönemine bakıldığında ise konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,5 azaldığı görülüyor.

Toplamda 672 bin 162 konutun satıldığı bu dönemde, konut satışlarında yaşanan bu küçük düşüş, yılın ilk yarısında piyasada bir durgunluk yaşandığını gösteriyor.

İpotekli Konut Satışları Geriledi

İpotekli konut satışları, Temmuz ayında %20,9 azalışla 11 bin 496 olarak gerçekleşti.

Bu azalma, yüksek faiz oranları ve kredi kullanımındaki zorlukların etkisini gösteriyor.

İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %9,0 oldu.

Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise %53,8 düşüşle 62 bin 911 olarak kaydedildi.

Diğer Satış Türlerinde Artış

Diğer konut satışları ise Temmuz ayında %21,7 artarak 115 bin 592'ye ulaştı.

Bu artış, toplam konut satışları içinde %91,0 gibi büyük bir paya sahip.

Ocak-Temmuz döneminde ise diğer satış türleri %13,0 artışla 609 bin 251 olarak gerçekleşti.

İlk El Konut Satışlarında Yükseliş

İlk el konut satışları Temmuz ayında %28,9 artarak 40 bin 784 olarak kaydedildi.

Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %32,1 olarak belirlendi.

Ocak-Temmuz döneminde ise ilk el konut satışları %5,6 artışla 214 bin 108 oldu.

İkinci El Konut Satışları Yine Önde

Temmuz ayında ikinci el konut satışları %10,8 artışla 86 bin 304 olarak gerçekleşti.

Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %67,9 oldu.

Ocak-Temmuz döneminde ise ikinci el konut satışları %3,1 azalarak 458 bin 54 olarak kaydedildi.

Yabancılara Satışlar Azaldı

Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları %16,1 azalarak 2 bin 350 olarak gerçekleşti.

Yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı iller ise Antalya, İstanbul ve Mersin olarak sıralandı.

Ruslar İlk Sırada

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışının yapıldığı yabancılar sıralamasında, Rusya Federasyonu vatandaşları 485 konutla ilk sırada yer aldı.

Ukrayna ve Almanya vatandaşları ise sırasıyla 171 ve 162 konut alımı gerçekleştirdi.