Gayrimenkul Şirketinde Karlılıkta Düşüş!

Gayrimenkul yatırım sektörünün öne çıkan firmalarından Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZGYO), 2023 yılı finansal raporunu yayınladı. Rapor, şirketin gelir tablosundan bilançosuna kadar her alanda gözle görülür bir büyüme sergilediğini ortaya koyuyor.

2023 yılında satışlarını bir önceki yıla göre %72 artırarak 582.801 bin TRY'ye çıkaran KZGYO, brüt karda %99'luk devasa bir sıçrama yaparak 319.574 bin TRY kazanç elde etti. Esas faaliyet karı ise bir önceki yılın sadece 5.690 bin TRY'inden, %1.271'lik rekor bir artışla 78.006 bin TRY'ye ulaştı. Bu rakam, şirketin operasyonel performansındaki olağanüstü iyileşmenin ve etkin maliyet yönetiminin altını çiziyor.

FAVÖK (Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kar) kısmında da benzer bir iyimserlik göze çarpıyor; %9.121'lik artışla 78.901 bin TRY elde edilmiş durumda. Net dönem karı ise 170.508 bin TRY'den %36 azalarak 108.567 bin TRY'ye geriledi. Ancak bu düşüş, net parasal pozisyon kazançlarının (kayıpların) önceki yıla göre %20 azalarak 625.577 bin TRY olmasından kaynaklanıyor.

Bilanço tarafında, dönen varlıklar %10 azalma ile 443.292 bin TRY, duran varlıklar ise %18 artış ile 8.541.803 bin TRY değerinde. Şirketin toplam varlıkları %16'lık bir artışla 8.985.095 bin TRY'ye ulaşmış görünüyor. Finansal borçlar hafif bir artışla %2 yükselirken, net borç miktarı %6'lık bir artışla 656.343 bin TRY olarak belirlendi.

Öz kaynaklar açısından KZGYO, %19'luk etkileyici bir artışla 7.860.018 bin TRY değerine ulaştı. Bu rakam, şirketin piyasada güçlü bir finansal pozisyonu olduğunu ve yatırımcı güveninin sağlam temeller üzerine inşa edildiğini gösteriyor.