Gayrimenkul Şirketinin Kasasına 11 Milyar TL Girdi!

Torunlar GYO'dan Dev Gayrimenkul Satışı: Torun Tower, Denizbank'a 11,5 Milyar TL'ye Satıldı

Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( TRGYO), İstanbul'un gözde iş bölgelerinden Şişli Esentepe'de bulunan ve halihazırda Denizbank'ın Genel Müdürlük binası olarak kullanılan prestijli Torun Tower'ı 11,584,751,750 Türk Lirası (+KDV) bedelle Denizbank A.Ş.'ye satışını tamamladığını duyurdu.

11.099,39 m²'lik arsa üzerine inşa edilen ve toplam 106.080 m² kullanım alanına sahip olan 39 katlı bu ikonik ofis binası, şehrin siluetine damga vuran yapılardan biri olarak biliniyor.

Değerleme firması, Torun Tower için 12.400.000.000 Türk Lirası (+KDV) bir değer biçmişken, satış işlemi bu değerlemeye göre %6,57 oranında bir iskonto ile gerçekleşmiştir.

Satış bedelinin şirketin yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan şirket değerine oranı %32,22 olarak açıklanırken, satış bedelinin ortaklık ödenmiş sermayesine oranı %1158,40, aktif toplamına oranı ise %27,09 olarak kaydedilmiştir.

Maddi duran varlıkların net değerine oranının %30,47 olduğu satış, Torunlar GYO'nun kamuya açıklanan son finansal tablolarındaki kayıtlı değerin aktif toplamına oranının %14,03 olduğu bir duran varlık satışını ifade etmektedir.

Özellikle dikkat çeken bir diğer nokta ise, işlem bedelinin şirketin kamuya açıklanan son yıllık finansal tablolarına göre oluşan hasılat tutarına oranının %412,88 olmasıdır.