GYO Şirketinde Pay Geri Alım Erken Bitti! Hisse Düşüşe Devam Ediyor!

Trend Gayrimenkul (TDGYO) geçtiğimiz yıl planlanan pay geri alım programını sonlandırmak zorunda kaldı.

Şirket 2023 yılı Kasım ayında 3 milyon lot hissesini borsadan geri alım yapmak için bir karar almış ve bu alım işlemi için 40 milyon Liralık bir bütçe ayrılmıştı.

Şirket o günden beri geri alımlara devam etti ancak programlanan geri alımlar bugün sonlandırılmak zorunda kaldı.

Şirketin enflasyon muhasebesine geçişi ve bilançonun artık değişen başka bazı çarpanları göz önünde bulundurarak hesaplama yapmak  zorunda kalması sebebiyle, önceden planlanan program sonlandırıldı.

Şirketin bu güne kadar devam ettiği pay geri alımlar hissede olumlu bir etki maalesef gösteremedi.

TDGYO hissesi borsada son günlerde değer kaybetmeye devam ediyor. Hisse, Nisan ayı sonlarında 16,90 Lira zirve fiyattan düşüş trendine girdi ve bu gün borsada 9,50 Lira civarı fiyattan işlem görüyor.

Şirketten gelen 23 Eylül tarihli KAP açıklaması:

Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından alınan karar ile 09.11.2023 tarihinde Pay Geri Alım programı başlatılmıştı. Pay Geri Alım programı için ayrılan kaynak SPK Pay Geri Alım Tebliği'ne uygun olarak 8 Mart 2023 tarihinde yapılan 2022 yılı Olağan Genel Kurul'unda onaylanmış 31.12.2022 tarihli finansal tablolara göre hazırlanan 2022 yılı Kâr Payı Dağıtım Tablosundaki 53.050.064,35 TL net dağıtılabilir kâr rakamına uygun olarak azami 40.000.000,00.-TL olarak belirlenmişti. Bu karar sonrasında T.C.  Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan tebliğle 2023 yılı finansal tabloların enflasyon düzeltmesine tabi olacağı kararı alınmış ve şirketimiz 2023 yıl sonu mali tabloları da enflasyon muhasebesine uygun olarak hazırlanarak 03.05.2024 tarihinde kamuoyuna açıklanmıştı. Enflasyon muhasebesi sonrası 2023 yılı sonu finansal durum tablomuzda oluşan 81.770.317.-TL net dönem zararı ve 19.956.304,00.-TL Geçmiş Yıllar Zararı dolayısıyla Dağıtılabilir Dönem Kârı ve Kârdan Ayrılacak Yedek Akçe kalemleri oluşmamıştır. Ancak enflasyon muhasebesi uygulaması nedeniyle bilanço özkaynaklarında 188.826.654.-TL "Sermaye Düzeltmesi Farkları" hesabı oluşmuştur. Şirketimiz, 11.06.2024 tarihinde yapılan 2023 yılı Olağan Genel Kurulu'nda Pay Geri Alım gündem maddesiyle ilgili ortaklarımıza ve yatırımcılarımıza konu ile ilgili bilgi vermek amacıyla, 06.06.2024 tarihli 21 sayı no.lu yazıyla Sermaye Piyasası Kurulun'ndan Pay Geri alımı için "Sermaye Düzeltmesi Farkları" Hesabının kullanılıp kullanılamayacağına ilişkin bilgi ve görüş talep edilmiştir. Görüş talebine ilişkin metin Genel Kurul'da, katılan tüm ortaklara okunmuş ve bilgisi verilmiştir. Sermaye Piyasası Kurulu'nun görüş talebimize ilişkin, 13.09.2024 tarihli ve E-12233903-045.99-59698 sayı no.lu cevap yazısı 20.09.2024 tarihinde şirketimize ulaşmıştır. Gelen yazıda görüş talebimize cevap olarak "Sermaye Düzeltmesi Farkları hesabının Tebliğ'in 20'nci maddesinin ikinci fıkrasında öngörülen yedek akçenin ayrılmasında kullanılamayacağı" dolayısıyla söz konusu hesabın Pay Geri Alımı için kullanılamayacağı belirtilmiştir.

Pay Geri Alım tebliğinin Geri Alınan Paylara ilişkin işlem sınırları başlığı altındaki 9. Maddenin (3) no.lu bendinin "Geri alınan payların toplam bedeli, Kurul düzenlemeleri çerçevesinde kâr dağıtımına konu edilebilecek kaynakların toplam tutarını aşamaz. Geri alım programı çerçevesinde gerçekleştirilecek geri alım işlemi öncesinde, Kurul düzenlemelerine uygun olarak hazırlanmış ve genel kurulda onaylanmış son yılık finansal tablolar üzerinden söz konusu şarta uyum sağlanmasının temini yönetim kurulunun sorumluluğundadır" hükmü dikkate alınarak Genel Kurul tarafından onaylanan 2023 yıl sonu finansal tablolarında 81.770.317,00.-TL Dönem Zararı ve 19.956.304.-TL  Geçmiş Yıllar zararı dikkate alındığında dağıtılabilecek bir kâr ve ayrılacak yedek akçe kalemi oluşmamıştır. Bu nedenle şirketimiz pay geri alımı yapamayacaktır. Pay Geri Alım süreci planlanan 1 yıllık süre sonunda 09.11.2024 tarihi itibarıyla sona erecektir. Kamuoyunun bilgisine sunarız.

9 Kasım 2023 tarihli pay geri alım KAP açıklaması:

Trend Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Üyeleri 09 Kasım 2023 tarihinde şirket merkezinde toplanarak aşağıda belirtilen kararları almışlardır;

Hisselerimizin üzerinde yaşanan piyasa hareketlerini stabil hale getirmek, fiyat dalgalanmalarının önlenmesi ile sağlıklı hareket etmesine katkıda bulunmak ve şirketimiz pay sahiplerinin menfaatlerinin korunması amacıyla pay geri alımı yapılmasına, Pay geri alım işlemlerinin Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-22.1 sayılı Geri Alınan Paylar Tebliği'nin 5' inci maddesinin dördüncü ve beşinci fıkraları uyarınca ve i-SPK.22.7 (14.02.2023 tarih ve 9/177 s.k.) sayılı İlke Kararı dikkate alınarak duyuruların gerçekleştirilmesine,

a)Pay geri alım programının azami 1 (bir) yıl geçerli olacak şekilde belirlenmesine,

b)Pay geri alımı için ayrılabilecek azami fon tutarının şirket iç kaynaklarından karşılanmak üzere 40.000.000 TL olarak ve geri alınacak azami hisse adedinin ise 3.000.000 adet (3.000.000 TL Nominal) olarak belirlenmesine,

c)İşbu karar kapsamında, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda gerekli özel durum açıklamalarının yapılması ve pay geri alımına ilişkin kararın ilk Genel Kurul'un onayına sunulması dahil her türlü iş ve işlem için Şirket Yönetiminin yetkilendirilmesine,

Katılanların oybirliği ile karar verilmiştir.