Hissesi 6 Aydır Düşen Şirket Karını Da Düşürdü!

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MHRGY) 2024 Yılı İlk Yarı Finansal Sonuçlarını Açıkladı

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MHRGY), 2024 yılının ilk yarısına ait finansal sonuçlarını kamuoyuna duyurdu. Şirket, çeşitli finansal göstergelerinde dikkat çekici gelişmeler kaydetti. Bu veriler, şirketin genel performansını ve mali yapısını anlamak adına önemli ipuçları sunuyor. İşte MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın 2024 yılının ilk yarısına ait finansal sonuçlarının detaylı bir analizi:

Gelir Tablosu Analizi

MHRGY, 2024 yılının ilk yarısında satışlarını %10 artırarak 93.812 bin TL'ye ulaştırdı. 2023 yılının aynı döneminde bu rakam 85.575 bin TL idi. Satışlardaki bu artış, şirketin gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerinin genişlediğini ve gelirlerini artırdığını gösteriyor.

Brüt kar ise 2024 yılının ilk yarısında %16 oranında artış gösterdi ve 90.185 bin TL olarak gerçekleşti. 2023/6 döneminde brüt kar 77.954 bin TL idi. Brüt karda yaşanan bu artış, şirketin operasyonel etkinliğinin ve maliyet yönetiminin iyileştiğini ortaya koyuyor.

Esas faaliyet karı , 2024 yılının ilk yarısında %21 oranında artış göstererek 59.467 bin TL'ye ulaştı. 2023/6 döneminde bu rakam 49.165 bin TL idi. Esas faaliyet karındaki bu artış, şirketin ana faaliyet alanlarında gösterdiği verimlilik artışının bir yansımasıdır.

FAVÖK (Faiz Amortisman ve Vergi Öncesi Kar) de benzer şekilde %17 oranında artışla 61.534 bin TL olarak kaydedildi. 2023/6 döneminde FAVÖK 52.636 bin TL olarak gerçekleşmişti. FAVÖK'teki bu artış, şirketin operasyonel karlılığını artırmayı başardığını gösteriyor.

Bununla birlikte, net parasal pozisyon kazançları (kayıpları) kaleminde dramatik bir düşüş yaşandı. 2024/6 döneminde bu kalem -294.356 bin TL olarak kaydedildi, bu da %753 oranında bir düşüşe işaret ediyor. 2023/6 döneminde net parasal pozisyon kazançları -34.494 bin TL idi. Bu kayıp, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve diğer parasal faktörlerden kaynaklanan zararların büyüklüğünü ortaya koyuyor.

Net dönem karı , 2024 yılının ilk yarısında %87 oranında düşerek 86.725 bin TL olarak gerçekleşti. 2023/6 döneminde bu rakam 678.109 bin TL idi. Net karlılıktaki bu büyük düşüş, şirketin genel mali performansında yaşadığı zorlukların bir göstergesi olarak değerlendirilebilir.

Bilanço Analizi

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın bilanço kalemlerinde de çeşitli değişiklikler göze çarpmaktadır. Dönen varlıklar , 2024/6 döneminde %2 oranında artarak 1.427.437 bin TL'ye yükseldi. 2024/3 döneminde bu rakam 1.399.832 bin TL idi. Dönen varlıklardaki bu artış, şirketin kısa vadeli likidite pozisyonunun güçlendiğini gösteriyor.

Duran varlıklar ise %1 oranında artış göstererek 4.318.259 bin TL'ye ulaştı. 2024/3 döneminde bu rakam 4.281.819 bin TL idi. Duran varlıklardaki bu artış, şirketin uzun vadeli yatırımlarını sürdürdüğünü ve varlık portföyünü genişlettiğini ortaya koyuyor.

Toplam varlıklar , 2024/6 döneminde %1 oranında artarak 5.745.696 bin TL seviyesine ulaştı. 2024/3 döneminde bu rakam 5.681.651 bin TL idi. Toplam varlıklardaki bu artış, şirketin genel varlık yönetiminde istikrarlı bir büyüme gösterdiğini işaret ediyor.

Finansal borçlar kalemi, 2024/6 döneminde dikkat çekici bir değişiklik göstermedi ve 8 bin TL olarak sabit kaldı. Bu durum, şirketin finansal borç yükünün sabit kalması ve yeni borçlanmalar yapılmadığını gösteriyor.

Net borç ise %1 oranında artışla -1.388.885 bin TL olarak kaydedildi. 2024/3 döneminde bu rakam -1.381.513 bin TL idi. Net borçtaki bu küçük artış, şirketin borç pozisyonunda önemli bir değişiklik olmadığını ve mevcut borç yönetimini sürdüğünü gösteriyor.

Özkaynaklar ise %1 oranında artarak 5.717.025 bin TL seviyesine ulaştı. 2024/3 döneminde bu rakam 5.656.467 bin TL idi. Özkaynaklardaki bu artış, şirketin sermaye yapısının güçlendiğini ve finansal sağlamlığını koruduğunu gösteriyor.