Kira artış oranları belli oldu! Kiracılar ne kadar zam yapacak?

Ocak 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı: Tavan Zam Netleşti

Ev sahibi ve kiracıların yakından takip ettiği Ocak 2026 kira artış oranı belli oldu. TÜİK’in saat 10.00’da açıkladığı 12 aylık enflasyon verileriyle birlikte, yeni dönemde uygulanabilecek azami zam oranı da netlik kazandı.

Aralık ayında kira artış tavanı %35,91 olarak belirlenmişti. Ocak 2026 için hesaplanan yeni oran ise buna göre bir miktar geriledi. Açıklanan verilere göre, ev sahipleri Ocak ayında kiralara en fazla %34,88 oranında zam yapabilecek. Yasal düzenleme gereği bu oran üst sınır niteliği taşıyor; ev sahipleri isterlerse bunun altında bir artış da uygulayabiliyor.

Oranın kesinleşmesiyle birlikte kiracılar da yeni kira bedellerini hesaplamaya başladı. Mevcut kira tutarına %34,88 eklenerek bulunacak rakam, Ocak 2026 itibarıyla uygulanabilecek en yüksek kira bedelini ifade ediyor. Yeni yılın ilk ayında hem ev sahipleri hem de kiracılar için kira sözleşmeleri bu tavan oran üzerinden şekillenecek.