Egeyapı GYO Halka Arzı Ucuz mu?

Marbaş Menkul Değerler A.Ş. tarafından, Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin, Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin değerlendirme raporu yayınlandı. Marbaş Menkul Değerler A.Ş. aşağıdaki ifadelerde bulundu:

"Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin Fiyat Tespit Raporunda yer alan bilgilerin açıklayıcı ve verilerle desteklenmiş olduğunu düşünmekteyiz. Şirket’e, sektöre ve Şirket’in sektördeki yerine ilişkin olarak verilen bilgi ve verilerin yeterince açıklayıcı olduğunu düşünüyoruz.

Şirket’in halka arz edilecek pay başına değerinin tespitinde İndirgenmiş Net Aktif Değer ve Piyasa Yaklaşımı yöntemlerinin kullanılmış olmasını, Net Aktif Değer ve Piyasa Yaklaşımı yöntemlerine eşit ağırlık verilmiş olmasını uygun buluyoruz.

Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan Fiyat Tespit Raporu’nda Net Aktif Değer ve Piyasa Yaklaşımı yöntemleri ile Şirket’in halka arz öncesi özkaynak değeri 3.001.812.449 TL olarak hesaplanmış olup, halka arz öncesi özsermaye değeri üzerinden, %21,15 halka arz iskonto oranı uygulanarak, halka arz fiyatı hisse başına 15,00 TL olarak hesaplanmış olmasını makul buluyoruz."

NOT: Bu rapor Sermaye Piyasası Kurulu’nun VII-128.1 sayılı Pay Tebliği’nin 29. maddesine dayanılarak Marbaş Menkul Değerler A.Ş. tarafından, Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin, Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin değerlendirme raporu olup, yatırımcıların pay alım satımına ilişkin herhangi bir öneri ya da teklif içermemektedir. Yatırımcılar, halka arza ilişkin izahnameyi inceleyerek kararlarını vermelidirler.