Gayrimenkul Hisseleri İçin Hedef Fiyatlar Verildi! Kurum Bu Hisseleri AL Diyor

Halk Yatırım tarafından 18 Aralık 2025 tarihli sektörel değerlendirme raporu yayımlandı. Raporda Türkiye Konut Sektörü değerlendirmesinde bulunuldu. Halk Yatırım, TÜİK tarafından açıklanan verilerden yola çıkarak detaylı analiz yaptı.

• "TÜİK verilerine göre, ülke kapsamındaki toplam konut satışları Ekim'de kaydedilen %76,1’lik yükselişten sonra Kasım'da da yıllık bazda %63,6 artarak 153.014 adet konut satışı ile senelik bazda güçlü görünümüne devam etti. Önceki ayın güçlü bazı sebebi ile aylık bazda ise %7,3 iniş kayıtlara geçti. İlk kez satılan konut sayısı bir önceki senenin aynı ayına göre %61,7 artarak 49.274 adet olurken, ikinci el konut satışları %64,6 yükselişle 103.740 adet oldu."

• "İpotekli konut satışlarında geçtiğimiz senenin aynı ayına oranla %315,7, diğer konut satışlarında %48,6 yükseliş görüldü. Senelik bazda yabancılara konut satışları tarafında ise düşüşün hızı alarak da olsa devamını izliyoruz. Kasım ayında yabancılara konut satışları 2.151 adet ile senelik bazda %8,2 düşüşe dikkat çekiyor. Senelik bazda ekimde %16,3’lük düşüş görülmüştü. Yabancıların konut satışlarında meydana gelen payı Kasım'da %1,4’e düştü. (2023’ün Kasım ayında yüzde 2,5 seviyesindeydi)."

• "Kasım konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak görüyoruz. Temmuzdan beri senelik artış hızının pozitif bölgeye geçtiğini izlediğimiz konut satışlarının, Kasım'da da artış hızının sürmesini olumlu olarak görüyoruz."

• "Öte yandan, ipotekli konut satışları tarafında sene içerisinde en yüksek rakama çıkarak, 2020 Temmuz'undan beri en yüksek senelik artış kaydedildi. İpotekli konut satışlarında meydana gelen yükselişi, ilk konut satışlarındaki artışın desteklediğini söyleyebiliriz."