Gayrimenkul şirketinde %22 düşüş geldi!

Damla Kent Sertifikasında Sert Gerçek: Beklenti ile Gerçeklik Arasında Büyük Fark

Ağustos ayında halka arz edilen Damla Kent Projesi Gayrimenkul Sertifikası (DMLKT), son günlerde yatırımcıların yoğun tepkisine neden oluyor. Sertifika, halka arz sürecinde 7,59 TL fiyatla ve yaklaşık %20 iskonto ile yatırımcılara sunulmuş, toplamda 21 milyar TL’lik bir büyüklüğe ulaşmıştı. Ancak aradan geçen kısa sürede tablo yatırımcı beklentilerinin oldukça uzağına düştü.

Bugün itibarıyla DMLKT fiyatı 5,92 TL seviyelerine kadar gerilerken, sertifikada yaklaşık %22’lik bir değer kaybı oluştu. Bu düşüşle birlikte, sadece 4 ay gibi kısa bir sürede yaklaşık 5 milyar TL’lik piyasa değerinin eridiği görülüyor. Yaşanan bu kayıp, özellikle uzun vadeli beklentiyle yatırım yapan kesimde ciddi bir hayal kırıklığı yarattı.

Yatırımcılar, aynı dönemde alternatif yatırım araçlarıyla kıyaslama yapmadan da duramıyor. Sosyal medyada yapılan yorumlarda, halka arza yatırılan aynı tutarın altına yönlendirilmesi hâlinde bugün yaklaşık 29 milyar TL’lik bir değere ulaşabileceği sıkça dile getiriliyor. Mevcut durumda projede kalan değerin yaklaşık 17 milyar TL seviyesinde olması, “fırsat maliyeti” tartışmalarını da beraberinde getirmiş durumda.

Özellikle X (eski Twitter) platformunda paylaşılan yorumlarda, sertifikanın performansına yönelik sitem dolu ifadeler dikkat çekiyor. Yatırımcılar, halka arz sürecinde sunulan beklentiler ile gelinen nokta arasındaki farkın giderek açıldığını vurgularken, önümüzdeki dönemde fiyatın nasıl bir denge bulacağı merak konusu olmaya devam ediyor.

Damla Kent Sertifikası cephesinde yaşanan bu gelişmeler, son dönemde halka arz edilen ve sertifika bazlı yatırım araçlarına yönelik algının yeniden sorgulanmasına neden olmuş durumda. Gözler şimdi, projeye ilişkin atılacak yeni adımlar ve piyasaya verilecek mesajlarda.