1 şirket 1 analiz bu hisse 6 ayda %420 prim yaptı!
Borsa İstanbul 30 endeksi kağıtlarından olan ve Bist’in köklü şirketlerinden İş Bankası kuruluşu İŞ Gayrimenkul yatırım ortaklığı 6 ayda tam %420 prim yaptı. 1 şirket 1 analiz!
Ahmet Çetinkaya
1 şirket 1 analiz bu hisse 6 ayda %420 prim yaptı Borsa İstanbul 30 endeksi kağıtlarından olan bu hissede 2022’de rekor prim !
İş GYO hissesi 2022’de adeta prim rekoru kırdı. Bist’in köklü tahtalarından biri olan İş GYO hissesinde neler oluyor?
Gayrimenkul portföyünün %58’i ofis, %25’i AVM, %9’u konut olan şirket için; covid tedbirlerinin gevşetilmesiyle AVM verilerinin toparlaması ve ofise dönüşlerin artması olumlu olarak gözüküyor. Kira portföyünün büyük bir kısmı ofislerden oluşan İş GYO’nun kira gelirleri toparlamaya başladı. Finansal anlamda güçlü kiracılar ve uzun vadeli kira sözleşmeleri ile avantaj sağlayan şirketin 2021 yılı kira gelirleri 2020 yılının %35 üzerinde gerçekleşti.
AVM’lerdeki ziyaretçi sayısının artmasıyla mağaza cirolarını yükselmesine ek olarak alışveriş merkezleri ve ticari ünitelere verilen kira desteklerinin kademeli olarak azaltılması, şirketin gelirlerinin artmasını sağladı. Yüksek enflasyon ve makroekonomik belirsizlikler sebebiyle 2021’de gayrimenkul sektöründe yeni projelerin geliştirilmesinin zorlaşması, şirketin stoğunda bulunan konutların yüksek fiyatlardan satılmasını beraberinde getirerek şirketin performansına olumlu yansıdı.
İş GYO halihazırda üç projeyi geliştirmeye devam ederken yeni satın alınan arsayla Ömerli Projesinin genişletilecek olması yeni bir katalizör görevi görebilir. Değişen beklenti ve makroekonomik tahminlerimize ek olarak son aylarda hisse fiyatında görülen ve hala devam eden yüksek oynaklığı da hesaba katılmalı. Hisse, net aktif değerine göre %107 gibi oldukça yüksek bir primle işlem görüyor
Cari Değerler| F/K | 10,4 |
|---|---|
| FD/FAVÖK | – |
| PD/DD | 2,6 |
| FD/Satışlar | A/D |
| Yabancı Oranı (%) | 12,68 |
| Ort Hacim (mn$) 3A/12A | 6,2 / 7,9 |
| Piyasa Değeri | 14.534,6 mnTL |
| Net Borç | 1.096,3 mnTL |
| Yurtdışı Çarpan İskontosu (%) | – |
| Halka Açıklık Oranı (%) | 39,4 |
| ÖZET GELİR TABLOSU | 2022/3 | 2021/3 |
|---|---|---|
| Satışlar | 139.481.365 | 72.031.960 |
| Brüt Kar | 95.620.216 | 45.462.156 |
| Esas Faaliyet Karı | 88.123.555 | 39.354.955 |
| FAVÖK | 81.993.322 | 36.795.595 |
| Net Dönem Karı | 66.107.616 | 3.598.363 |
| ÖZET BİLANÇO(X1000) | 2022/3 | 2021/12 |
|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | 646.819 | 492.261 |
| Duran Varlıklar | 6.480.903 | 6.184.059 |
| Finansal Borçlar | 1.387.622 | 1.043.235 |
| Net Borç | 1.096.294 | 904.672 |
| Özkaynaklar | 5.541.770 | 5.475.662 |
Bilanço detaylarına göre şirket 2022’nin ilk 3 ayında bir önceki döneme göre net karını 20 kat artırma başarısı gösterdi.
Hisse performansı
2022’ye 2,97 TL’den başlayan hisse 17 TL’ye kadar yükselme başarısı gösterdi. Düzenli temettü ödeyen hisselerden olan İş GYO Bİst-30 endeksinde yer alıyor.
Para ajansından abonelerine özel yeni uygulama!Para ajansı olarak belli teknik analiz kriterleri çerçevesinde, işlem hacmi ve hareketli ortalamalara dayalı yükselişe başlayan hisse senetlerinin grafiklerinin yayınlanacağı bir analiz çalışması başlattık. Bu hisse senetlerinin sadece isimleri paylaşılacak, ayrıca teknik analiz ve yorum yapılmayacaktır.
Ayrıca kullanıcılarımıza ve abonelerimize özel bir çok sürpriz ve yeniliğe ulaşmak için bizleri takipte kalın.
Para Ajansı Telegram grubuna üye olun => https://t.me/paraajansi paraajansı
Bizi Twitter’da takip edin =>https://twitter.com/home
Bizi sosyal medyada takip ederek özel haberlerimize ilk siz ulaşabilirsiniz
