Borsa İstanbul’a kote 2 Gayrimenkul şirketinden AVM Kiralarına destek!

Korona virüs salgınının en yoğun etkilerinin hissedildiği Alışveriş Merkezleri esnaflarında son günlerde kira desteği açıklamaları ardı ardına geliyor.

Alışveriş Merkezi sahipleri/yöneticileri esnafın faaliyetlerini sürdürebilmesi ve pandemiyi atlatabilmesine destek olmak adına kira politikalarında değişikliklere gidiyor. Son günlerde Doğuş GYO ve AKİŞ GYO şirketleri kira konusunda dükkanlara destek olmaya başladığını duyurdu.

Geçtiğimiz günlere Orka Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Orakçıoğlu, ürün kanallarındaki değişikliğe dikkat çekerek AVM’lerde ortak bir genel gider standardı olmadığını belirtti. Orakçıoğlu, Ticaret Bakanlığı ile görüştüklerini ve bu konuyla ilgili bir sonuç beklediklerini dile getirdi.

15 milyar dolar borç bulunan sektörde 30’a yakın AVM’nin bankalara devir riski ile karşı karşıya olduğu bildirildi.

Pandemi süresince bünyesindeki markalara 6,5 milyar TL’lik kira desteği veren AVM’ler, artan kurun da etkisi ile kendi borçlarını ödeyemez duruma geldi. Gelirleri TL’ye dönen AVM’lerin kredi yükü, 2018’in Ekim ayından bu yana döviz kurunda gerçekleşen artış nedeni ile yüzde 25’e yakın yükseldi. 15 milyar dolar borç bulunan sektörde 30’a yakın AVM’nin bankalara devir riski ile karşı karşıya olduğu belirtiliyor. Yakın gelecekte en büyük AVM sahiplerinin bankalar olabileceğini vurgulayan sektör temsilcileri, 1 milyona yaklaşan istihdam sağlayan sektörün ayakta kalabilmesi için borçlarında 1 yıl faizsiz öteleme ve TL’ye dönüş desteği talep etti.

Yönetim Kurulu’nun 1 Şubat 2021 tarihli toplantısında alınan karar gereğince;

Tüm dünyayı ve ülkemizi etkisi altına alan Koronaviriüs (Covid-19) salgınıyla mücadele kapsamında 20 Kasım 2020 tarihli genelge ile getirilen yasal kısıtlamalara bağlı olarak şirketimiz portföyünde yer alan Gebze Center AVM’de yaşanan ziyaretçi sayısında ve cirolardaki azalış nedeniyle zorluk yaşayan değerli iş ortaklarımıza destek olmak adına;

(i) Gebze Center AVM’de 20 Kasım tarihli genelge doğrultusunda kapatılan sinema, çocuk oyun alanı ve bowling alanından, uygulama ve kararımızda bir değişiklik olmadığı sürece, kapalı kaldığı dönemlere istinaden kira alınmamasına,

(ii) Gebze Center AVM’de 20 Kasım tarihli genelge doğrultusunda sadece paket servisi/gel-al hizmeti veren yeme-içme kiracılarımızdan uygulama ve kararımızda değişiklik olmadığı sürece, sözleşmede yazan ciro oranları üzerinden ciro kirası alınmasına; paket servisi hizmeti veremeyen yeme-içme kiracılarımızdan ise yine uygulama ve kararımızda değişiklik olmadığı sürece kira alınmamasına,

(iii) Bunlar dışında kalan tüm kiracılarımıza destek olmak amacıyla Ocak ayı ile sınırlı olmak üzere sözleşmelerinde geçerli olan kira bedelleri üzerinden %50 oranında kira indirimi uygulanmasına, karar verilmiştir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

Akbatı ve Akasya Alışveriş Merkezlerimizdeki kiracılarımıza, Şubat ayı kira ödemelerine yönelik olarak yalnızca bu ayla sınırlı kalmak üzere, ciro düşüşü ve çeşitli kriterlere bağlı olacak şekilde kira desteği sağlanmasına karar verilmiştir.

Saygılarımızla,