Merkez Bankasının Faiz Kararı Sonrası Ev ve Araba Fiyatları Ne Olacak?

Merkez Bankası (TCMB), bugün gerçekleştirdiği Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizini beklendiği gibi 250 baz puan indirerek faiz oranını düşürdü. Bu karar kredi faizlerinde düşüş beklentilerini artırırken özellikle konut ve taşıt almak isteyen vatandaşlar için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Piyasada şu anki en düşük konut kredi faizi, yüzde 2,79 seviyesindeydi. Faiz indirimi sonrası, bu oranın yüzde 2,5’in altına inmesi bekleniyor.

İlk ve birinci el konutlar için, fiyatı 5 milyon TL’nin altında olanlar için en fazla yüzde 80 oranında kredi sağlanabiliyordu. Yeni düzenlemelerle bu oranda esneklik sağlanabileceği belirtiliyor.

İkinci el konutlar için 1 milyon TL’nin altındaki değerlerde kredi oranı yüzde 90 seviyesindeyken, bu oranların da vatandaşların erişimini kolaylaştıracak şekilde düzenlenebileceği konuşuluyor.

Faiz indiriminin taşıt kredilerine etkisi daha gecikmeli bekleniyor. Ancak araç sahibi olmak isteyenler için düşük faizli kampanyaların devreye girmesi öngörülüyor.

Taşıt kredilerinde vade ve kullanım sınırlarının mevcut durumda devam edeceği, ancak bu alanda da esneklik için görüşmelerin sürdüğü ifade ediliyor.

Bankacılık sektörü kaynaklarına göre, TCMB’nin faiz indirimi kararına paralel olarak Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) kredi limitleri ve oranlarıyla ilgili düzenlemeler yapabileceği belirtiliyor. Özellikle birden fazla evi olanlara uygulanan yüzde 20’lik kredi limiti ve 10 milyon TL üzeri konutlara kredi verilmemesi gibi sınırların yeniden değerlendirilmesi gündemde.

Sıkı para politikası nedeniyle kısıtlanan konut ve taşıt kredileri, faiz indirimleri sonrası yeniden erişilebilir hale geliyor. Vatandaşlar faiz oranlarındaki düşüşle birlikte 23 Ocak tarihi itibarıyla ev ve araba sahibi olma hayallerini gerçekleştirmek için adım atabilir.