Mayıs Ayında 130.025 Adet Konut Satıldı Halk Yatırım Değerlendirdi
Mayıs Ayında 130.025 Adet Konut Satıldı Halk Yatırım Değerlendirdi
Feriha Bahçuvan
Yayınlama Tarihi: 19.06.2025 15:00
—
Son Güncelleme: 19.06.2025 15:00
Mayıs Ayında 130.025 Adet Konut Satıldı Halk Yatırım Değerlendirdi
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK Mayıs ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Konut satışlarında geçen aya göre artış gerçekleşirken, rakamları Halk Yatırım değerlendirdi.
Halk Yatırım Türkiye Konut Sektörü Raporu:
✓ TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda %17,6 artarak 130.025 adet konut satışı ile yıllık bazda güçlü görünümünü sürdürdü. Aylık bazda ise %9,9 artış kaydedildi. Mayıs ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %11,2 artarak 39.546 adet olurken, ikinci el konut satışları %20,6 artışla 90.479 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %95,9, diğer konut satışlarında %9,9 artış görüldü. Mayıs ayı yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda %14,2 azalışla 1.771 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıların konut satışlarındaki payı Mayıs ayında %1,4’e indi (Mayıs 2024’te %1,9 seviyesindeydi).
✓ Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Konut satışlarının yıllık artış hızının Mayıs ayında da güçlü görünümünü koruduğunu takip ediyoruz. Diğer taraftan, Mayıs ayında ipotekli konut satışları tarafında da yıllık bazda hızı azalsa da artış trendi korunuyor. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığını varsayan ana senaryomuzda, büyüme destekleyici politikaların da desteğiyle, yılın ikinci yarısı yurt içi talep tarafında iyileşmelerin daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten ve sınırlı net finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden olumlu yönde ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma kapsamımızda bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO’nun önümüzdeki dönemde faiz indirimlerinin de desteğiyle benzerlerinden finansal performans anlamında olumlu ayrışacağını öngörüyoruz
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK Mayıs ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Konut satışlarında geçen aya göre artış gerçekleşirken, rakamları Halk Yatırım değerlendirdi.
Halk Yatırım Türkiye Konut Sektörü Raporu:
✓ TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda %17,6 artarak 130.025 adet konut satışı ile yıllık bazda güçlü görünümünü sürdürdü. Aylık bazda ise %9,9 artış kaydedildi. Mayıs ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %11,2 artarak 39.546 adet olurken, ikinci el konut satışları %20,6 artışla 90.479 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %95,9, diğer konut satışlarında %9,9 artış görüldü. Mayıs ayı yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda %14,2 azalışla 1.771 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıların konut satışlarındaki payı Mayıs ayında %1,4’e indi (Mayıs 2024’te %1,9 seviyesindeydi).
✓ Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Konut satışlarının yıllık artış hızının Mayıs ayında da güçlü görünümünü koruduğunu takip ediyoruz. Diğer taraftan, Mayıs ayında ipotekli konut satışları tarafında da yıllık bazda hızı azalsa da artış trendi korunuyor. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığını varsayan ana senaryomuzda, büyüme destekleyici politikaların da desteğiyle, yılın ikinci yarısı yurt içi talep tarafında iyileşmelerin daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten ve sınırlı net finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden olumlu yönde ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler doğrultusunda araştırma kapsamımızda bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO’nun önümüzdeki dönemde faiz indirimlerinin de desteğiyle benzerlerinden finansal performans anlamında olumlu ayrışacağını öngörüyoruz
