Bu Haftanın Halka Arzı Avrupakent GYO (AVPGY) Pahalı mı?

Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (AVPGY) şirketi, geçtiğimiz hafta Sermaye Piyasası Kurulu'nun halka arzına onay verdiği tek şirket oldu.

Şirketin halka arz büyüklüğü 5.508.000.000 TL olup, halka açıklık oranı %25 olarak belirlenmiştir.

Halka arz fiyatı 55,08 TL olarak belirlenmiş olup, halka arz tarihleri 13-15 Aralık 2023 olarak planlanmıştır.

Şirket Borsa'da  işlem görmeye Yıldız Pazar'da başlayacaktır.

Fiyat istikrarı, Ak Yatırım tarafından payların Borsa'da işlem görmeye başlamasından itibaren 15 gün süreyle yapılacaktır. Halka arz eden pay sahibi, Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş., toplam 15.000.000 TL nominal değerli payların satışından elde edilecek fonun kullanımını planlamaktadır.

Bugün yayınlanan bir bildirime göre ise Gedik Yatırım, AVPGY için bir fiyat tespit analizi paylaştı.

Bu paylaşılan analize göre aracı kurumun düşünceleri ise şöyle oldu:

"Halka Arz Hakkında Nihai Değerlendirme:

• Fiyat Tespit Raporu’nda Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında verilen bilgilerin kapsamlı, yeterli ve
anlaşılır olduğunu düşünüyoruz. Şirket ve sektör hakkında verilen bilgiler oldukça detaylıdır.

• Avrupakent GYO için yapılan değerleme çalışmasında “Maliyet Yaklaşımı” ve “Pazar Yaklaşımı” kullanılmıştır.
Kullanılan değerleme yöntemlerinin net ve anlaşılır bir şekilde açıklandığını düşünüyoruz.

• Değerleme yöntemi olarak Maliyet Yaklaşımı ve Pazar Yaklaşımı’nın eşit ağırlıklandırılmasının makul olduğunu
düşünüyoruz.

• Kullanılan değerleme yöntemleri sonrasında pay başına değerden %10 iskonto oranı uygulanarak 55,08 TL pay başına
fiyat hesaplanmıştır."