En Çok Konut Hangi İlde Satıldı Yabancılar Konut Almaya Devam Ediyor mu?
En Çok Konut Hangi İlde Satıldı Yabancılar Konut Almaya Devam Ediyor mu? Konut satış istatistikleri açıklandı. Marbaş Menkul verileri değerlendirdi
Feriha Bahçuvan
Yayınlama Tarihi: 23.06.2025 10:30
—
Son Güncelleme: 23.06.2025 10:30
En Çok Konut Hangi İlde Satıldı Yabancılar Konut Almaya Devam Ediyor mu? Konut satış istatistikleri açıklandı. Marbaş Menkul verileri değerlendirdi
Konut Satışları Marbaş Menkul Raporu:
Konut satışları güçlü artmaya devam ediyor. Türkiye genelinde Mayıs ayında %17,6 artışla 130 bin 25 adet konut satışı gerçekleştirildi. En çok satışlar 22 bin 103 ile İstanbul, 11 bin 975 ile Ankara ve 7 bin 817 ile İzmir; en az satışlar 48 ile Ardahan; 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane oldu.
Satışlar nezdinde ipotekli satışlar geçen seneye göre %95,9 artış göstermesi doğal olarak vatandaşların fiyatları artma beklentisini ön plana çekmesi ve baz etkisi ortaya konulmaktadır. Bankacılık sektörü içinde kritik bir yapı olarak değerlendirmekteyiz. Diğer satışlar %9,9 artış göstermeye devam etmesi de süreci desteklemeye devam ediyor.
1.el satışlar %11,2 artış gösterdi. Bu çerçevede artış 1.el grupta sınırlı kalmaya devam ettiği için gayrimenkul yatırım ortaklıkları nezdinde henüz güçlü satışların yapıldığını söyleyemiyoruz. 2.el tarafında ilgi görece diri kalmaya devam ediyor.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları (adet, seviye, aylık)
Yabancılara konut satışlarında yıllık %14,2 artışla bin 771 adet satış gerçekleştirildi. Konut satış payı %1,4 olarak gerçekleşirken il bazlı 648 ile İstanbul, 594 ile Antalya ve 145 ile Mersin olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları (adet, seviye, aylık, ülke bazlı)
Sonuç olarak, gelişmeyi XGMYO için pozitif değerlendiriyoruz. Süreç bakımından faiz ivmesi yakın olması ve baz etkisi katkısı sürece katkı vermeyi sürdürüyor. Doğal olarak devamlılığının varlığını yakından takip etmekle birlikte veri seti süreçlerinin ne miktarda etkin olacağını gözlemleyeceğiz. Yumuşak iniş koşulları ile temettü ödeme ortamının da oluşmasıyla XGMYO özelinde ilginin güçlü artacağını değerlendiriyoruz.
Konut Satışları Marbaş Menkul Raporu:
Konut satışları güçlü artmaya devam ediyor. Türkiye genelinde Mayıs ayında %17,6 artışla 130 bin 25 adet konut satışı gerçekleştirildi. En çok satışlar 22 bin 103 ile İstanbul, 11 bin 975 ile Ankara ve 7 bin 817 ile İzmir; en az satışlar 48 ile Ardahan; 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane oldu.
Satışlar nezdinde ipotekli satışlar geçen seneye göre %95,9 artış göstermesi doğal olarak vatandaşların fiyatları artma beklentisini ön plana çekmesi ve baz etkisi ortaya konulmaktadır. Bankacılık sektörü içinde kritik bir yapı olarak değerlendirmekteyiz. Diğer satışlar %9,9 artış göstermeye devam etmesi de süreci desteklemeye devam ediyor.
1.el satışlar %11,2 artış gösterdi. Bu çerçevede artış 1.el grupta sınırlı kalmaya devam ettiği için gayrimenkul yatırım ortaklıkları nezdinde henüz güçlü satışların yapıldığını söyleyemiyoruz. 2.el tarafında ilgi görece diri kalmaya devam ediyor.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları (adet, seviye, aylık)
Yabancılara konut satışlarında yıllık %14,2 artışla bin 771 adet satış gerçekleştirildi. Konut satış payı %1,4 olarak gerçekleşirken il bazlı 648 ile İstanbul, 594 ile Antalya ve 145 ile Mersin olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları (adet, seviye, aylık, ülke bazlı)
Sonuç olarak, gelişmeyi XGMYO için pozitif değerlendiriyoruz. Süreç bakımından faiz ivmesi yakın olması ve baz etkisi katkısı sürece katkı vermeyi sürdürüyor. Doğal olarak devamlılığının varlığını yakından takip etmekle birlikte veri seti süreçlerinin ne miktarda etkin olacağını gözlemleyeceğiz. Yumuşak iniş koşulları ile temettü ödeme ortamının da oluşmasıyla XGMYO özelinde ilginin güçlü artacağını değerlendiriyoruz.
