İlk Evini Alacaklar İçin %1.49 Faizli Konut Kredisi! Ödeme Planları Ve Detaylar Açıklandı

İlk Evini Alacaklara Müjde: Kamu Bankalarından Yüzde 1.49 Faiz Oranlı Konut Kredisi Geliyor

Türkiye'de konut sektöründe hareketlilik devam ederken, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için önemli bir gelişme yaşandı.

Sektör temsilcilerinin yaptığı açıklamalara göre, Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank gibi kamu bankaları ile Ziraat Katılım, Vakıf Katılım ve Emlak Katılım Bankaları, ilk evini alacaklar için özel bir konut kredisi hazırlığına başladı.

Bu kredinin en dikkat çekici özelliği, aylık yüzde 1.49 faiz oranıyla sunulacak olması.

Kredi Oranı Neden Yükseldi?

Başlangıçta yüzde 1.20 faiz oranıyla duyurulması planlanan kredi, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) enflasyon oranlarını dikkate alarak faiz oranlarını düşürmeye yönelik ihtiyatlı duruşu nedeniyle yüzde 1.49 seviyesine çıkarıldı.

Bu karar, enflasyonun henüz arzu edilen seviyelere gerilemediği bir dönemde alındı ve faiz oranlarının enflasyonla uyumlu bir şekilde belirlenmesi amacıyla yapıldı.

Krediden Kimler Yararlanabilecek?

Açıklamalara göre, yüzde 1.49 faiz oranıyla sunulacak konut kredisi, yalnızca daha önce hiç evi olmayan vatandaşlar için geçerli olacak.

Ancak bu imkandan faydalanabilmek için bazı şartlar bulunuyor.

İlk defa ev sahibi olacak kişilerin yanı sıra, daha önce evi olup 6 ay önce satan vatandaşlar da bu krediden yararlanabilecek.

Bu şartlar, krediye olan talebin yoğun olacağını ve bu durumun piyasada denge sağlayacağını gösteriyor.

Konut Kredisi Hesaplamaları

1.000.000 TL'den başlayarak 5.000.000 TL'ye kadar çeşitli kredi tutarları için ödeme planları da hesaplandı.

120 ay vade ile yapılacak ödemelerde, 1.000.000 TL kredi için aylık taksit tutarı 17.941,34 TL olarak belirlenirken, toplam geri ödeme tutarı ise 2.152.959,65 TL olacak.

Aynı kredi için 180 ay vadeli ödeme planında ise aylık taksit tutarı 16.017,95 TL, toplam geri ödeme ise 2.883.228,89 TL olarak hesaplandı.

Özellikle 3.000.000 TL kredi tutarındaki ödeme planı dikkate alındığında, 120 ay vadede aylık taksit 53.824,01 TL, toplam geri ödeme ise 6.458.881,24 TL olarak belirlenmiş durumda.

Bu rakamlar, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı planlayanlar için oldukça önemli bir finansal tabloyu gözler önüne seriyor.

Konut Kredisi Geri Ödeme Tablosu

Aşağıda, farklı kredi tutarları ve vade sürelerine göre örnek ödeme tabloları yer alıyor:

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Faiz Oranı: %1,49
Taksit Sayısı: 120 ay
Aylık Taksit: 17.941,34 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.152.959,65 TL

Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
Faiz Oranı: %1,49
Taksit Sayısı: 120 ay
Aylık Taksit: 35.882,67 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.305.921,34 TL

Kredi Tutarı: 3.000.000 TL
Faiz Oranı: %1,49
Taksit Sayısı: 120 ay
Aylık Taksit: 53.824,01 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.458.881,24 TL

Kredi Tutarı: 4.000.000 TL
Faiz Oranı: %1,49
Taksit Sayısı: 120 ay
Aylık Taksit: 71.765,35 TL
Toplam Geri Ödeme: 8.611.840,89 TL

Kredi Tutarı: 5.000.000 TL
Faiz Oranı: %1,49
Taksit Sayısı: 120 ay
Aylık Taksit: 89.706,68 TL
Toplam Geri Ödeme: 10.764.802,72 TL