Eylül Ayı Konut Satışlarında Rekor Rakam Geldi! 150 Bini Geçti

Eylül Ayı Konut Satışlarında Rekor Rakam Geldi! 150 Bini Geçti. Türkiye genelinde konut satışı sayısı, eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre %6,9 artarak 150. 657 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut satışı istatistiklerini açıkladı.

Buna göre, Türkiye genelinde konut satışı sayısı, eylül ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla %6,9 artışla 150.657'ye çıktı.
 

İstanbul, 24 bin 119 ile eylülde en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 13 bin 417 konut satışıyla Ankara, 8 bin 544 ile İzmir takip etti.

Konut satış sayısının en az olduğu iller 70 ile Ardahan, 117 ile Bayburt ve 142 ile Tunceli olarak sıralandı.

Konut satışları ocak-eylül döneminde de geçen yılın aynı dönemine göre %19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti.

Eylülde, yabancılara 1867 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları, eylülde yıllık bazda %7,7 azaldı. Söz konusu ayda, toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı, %1,2 oldu.

Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı, 744 konutla İstanbul aldı. Bu ili, 557 ile Antalya, 124 konutla Mersin takip etti.

Yabancılara yapılan konut satışları, ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre, %12,6 azalışla 14 bin 944'e düştü.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı, Rusya vatandaşlarına yapıldı. Söz konusu ayda Rusya vatandaşları, Türkiye'den 267 konut satın aldı. Bu ülkeyi, 202 konutla İran ve 146 ile Irak vatandaşları izledi.

İpotekli konut satışları yükseldi

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre, %34,4 artışla 21 bin 266 olarak kayıtlara geçti.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, %14,1 oldu.

Ocak-eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre, %76 artarak 162 bin 493'e yükseldi.

Eylül ayındaki ipotekli satışların 4 bin 978'i, ocak-eylül dönemindeki satışların 38 bin 571'i ilk el satışları olarak belirlendi.

Diğer konut satışları eylülde arttı

Türkiye genelinde diğer konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre %3,4 artarak, 129 bin 391 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı, %85,9 olarak hesaplandı.

Ocak-eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre, %13 artışla 966 bin 234 olarak kayıtlara geçti.

Ülke genelinde ilk el konut satış sayısı, eylülde yıllık bazda %5 artarak, 47 bin 117'ye yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı, %31,3 olarak tespit edildi. İlk el konut satışları ocak-eylül döneminde de geçen yılın aynı dönemine göre, %13,9 artışla 342 bin 641 oldu.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre %7,8 artış göstererek, 103 bin 540 olarak hesaplandı. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı, %68,7 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre, %21,6 artışla 786 bin 86 olarak kaydedildi.

İş Yatırım değerlendirmesi:

Türkiye'de konut satışları Eylül 2025'te 150.657 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %6,9 ve aylık bazda %5,1 artış gösterdi.

İpotekli satışlar 21.266 adede yükselerek yıllık bazda %34,4'lük (Aylık bazda %7,9 artış) güçlü bir artış kaydederken, ilk el konut satışları ise yıllık bazda %5 aylık bazda ise %7,3 artış gösterdi.

Yabancılara yapılan satışlar Eylül ayında 1.867 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %7,7 azalırken, aylık bazda ise %3,1 artış kaydetti. Rusya Federasyonu vatandaşları 267 adetlik alımla yabancı alıcılar arasında liderliğini korudu.

2025 yılının 9 aylık döneminde toplam konut satışları 1.128.727 adede ulaşarak yıllık bazda %19,2 arttı. Aynı dönemde ilk el satışlar %13,9 artarken, ipotekli satışlar %76 yükseldi. Yabancılara yapılan satışlar ise kümülatif bazda %12,6 oranında azaldı.

Konut satışları gerek kümülatif gerekse aylık bazda artış trendini sürdürürken ipotekli satışlardaki güçlü performans devam etmektedir.
WhatsApp’ta özel haber grubumuza katılmak için buraya tıklayın! Katılım ücretsizdir!