Konut Satışları Aralık'ta aylık %80,6 Artış Göstererek 254.777 Adet Oldu!

Konut Satışları Aralık'ta aylık %80,6 Artış Göstererek 254.777 Adet Oldu! Tacirler Yatırım Yayınladığı Raporunda Aralık Ayı Konut Satış Verilerini Değerlendirmesini Yaptı. Detaylar Haberimizin Devamında...

Konut satışları aralık ayında belirgin yükseliş kaydetti

Konut satışları aralık ayında aylık %80,6, yıllık ise %19,8 artış göstererek 254.777 adet oldu. Böylelikle 2025 yılı genelinde toplamda 1.688.910 adet konut satılırken, satışlarda bir önceki yıla göre %14,3 oranında artış kaydedildi. Aralık ayında ipotekli konut satışları aylık %35,6, yıllık ise %25,2 artarak 29.149 adet oldu. 2025 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %49,3 oranında artarak 236.680 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı aralık ayında %11,4, 2025 yılında ise %14 olarak gerçekleşti.

Konut kredi faizlerindeki görünüme baktığımızda, 2024 yılında yıllık ortalama %42,79 seviyesinde oluşan konut kredi faizi, 2025 yılında ise sınırlı bir gerileme ile ortalama %40 oldu. Konut kredi faizlerinde 2025 yılında sınırlı da olsa gözlenen gerileme ipotekli satışlardaki belirgin artışı desteklerken, yıl genelinde konut satışlarındaki toparlanmanın önemli bir bileşeni olarak öne çıktı.

Ayrıca, faizlerde beklenen gerilemenin konut fiyatlarına daha hızlı yansıyacağı beklentisinin de, kredi maliyetine rağmen ipotekli satışları destekleyen bir unsur olduğunu değerlendiriyoruz. Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %9,4 oranında azalarak 21.534 oldu. 2025 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı ise %1,3 olarak gerçekleşti. Bu çerçevede, 2025 yılında konut satışlarındaki toparlanmanın ağırlıklı olarak iç talep ve ipotekli satışlar kaynaklı olduğunu görmekteyiz.