Borsanın En Ucuz GYO Hissesi Hangisi
Borsanın En Ucuz GYO Hissesi Hangisi. Borsa İstanbul yükseliş trendine başladı. Şimdi en çok konuşulan konu en ucuz hisselerin hangileri olduğu. Marbaş Menkul GYO bülteni yayınlayarak borsanın en ucuz GYO hisselerini açıkladı.
Feriha Bahçuvan
Yayınlama Tarihi: 01.07.2025 14:45
—
Son Güncelleme: 01.07.2025 14:45
Borsanın En Ucuz GYO Hissesi Hangisi. Borsa İstanbul yükseliş trendine başladı. Şimdi en çok konuşulan konu en ucuz hisselerin hangileri olduğu. Marbaş Menkul GYO bülteni yayınlayarak borsanın en ucuz GYO hisselerini açıkladı.
Marbaş Menkul GYO Bülteni:
24-30 Haziran haftasında
Bültende yer alan gayrimenkul yatırım ortaklıkları şirketlerinin iskontosu 568 baz puan azalarak %31,20 seviyesine gerilemiştir.
Tarihsel ortalamaların üzerinde iskontoya sahip şirket yalnızca HLGYO olduğu gözlemlenmektedir.
Primli şirketler bazında PAGYO, BEGYO, ZRGYO ve EGEGY takip edilmektedir.
Tablo-1: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Geliştirme grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
Tablo-2: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Kira grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
Tablo-3: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Portföy grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
HAFTANIN ÖNE ÇIKAN BAŞLIKLARI
1- Sinpaş grubundan KZBGY’da %14,2’lik satış 170,4 milyon adetlik payın satışına ilişkin SPK’dan onay alan Sinpaş grubunun önümüzdeki günlerde satışı gerçekleştirmesi beklenmekle birlikte satışın finansman amacıyla gerçekleştirildiği öğrenildi
2- EKGYO Çeşme projesine ilişkin sözleşme imzaladı ASKSTG çerçevesinde İller Bankası ile toplam 5,26 milyar TL gelir elde edilecek olup gelirin %80’i İLBANK, %20’si ise EKGYO’nun olacaktır.
3- EKGYO’dan 20 milyar TL’lik kira sertifikası ihracı kararı EKGYO, Halk VKŞ’nin ihraççı olacağı 1 yıl içerisinde çeşitli vadelerde 20 milyar TL tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara kira sertifikası ihracı planlıyor.
4- AVPGY TEMA İstanbul 2’den yer alımı yaptı 556.059.000 TL+KDV bedelle ilgili arazinin satın alımı yapılırken 100 milyon TL’si ödendi. Geri kalanı 30 Eylül’e kadar ödenecek
5- PSGYO HLGYO’ya adi ortaklıklar sattı Göktürk ve Kemerburgaz adi ortaklıklarından %57,5’ar oranda pay devri gerçekleştirirken Göktürk’ten 280 milyon, Kemerburgaz’dan 575 milyon TL devir bedeli ile işlem gerçekleştirildi.
-% iskonto +% primli olduğunu ifade eder
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarınca yayınlanan son finansal tablo doğrultusunda güncel net aktif değer tablosu çıkartılmış olup tahmini net aktif değer hesaplaması TSPB tarafından verilen iskonto ve dolar kuru ile indirgenmiş nakit akışınca kullanılan rasyo doğrultusunda tahmini rasyo genelinde sabit tutulmaktadır.
Marbaş Menkul GYO Bülteni:
24-30 Haziran haftasında
Bültende yer alan gayrimenkul yatırım ortaklıkları şirketlerinin iskontosu 568 baz puan azalarak %31,20 seviyesine gerilemiştir.
Tarihsel ortalamaların üzerinde iskontoya sahip şirket yalnızca HLGYO olduğu gözlemlenmektedir.
Primli şirketler bazında PAGYO, BEGYO, ZRGYO ve EGEGY takip edilmektedir.
Tablo-1: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Geliştirme grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
Tablo-2: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Kira grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
Tablo-3: GYO NAD Tablosu – 30 Haziran 2025 (Portföy grubu, seviye, güncel, milyon TL, tahmini NAD’a göre iskontolanmış)
HAFTANIN ÖNE ÇIKAN BAŞLIKLARI
1- Sinpaş grubundan KZBGY’da %14,2’lik satış 170,4 milyon adetlik payın satışına ilişkin SPK’dan onay alan Sinpaş grubunun önümüzdeki günlerde satışı gerçekleştirmesi beklenmekle birlikte satışın finansman amacıyla gerçekleştirildiği öğrenildi
2- EKGYO Çeşme projesine ilişkin sözleşme imzaladı ASKSTG çerçevesinde İller Bankası ile toplam 5,26 milyar TL gelir elde edilecek olup gelirin %80’i İLBANK, %20’si ise EKGYO’nun olacaktır.
3- EKGYO’dan 20 milyar TL’lik kira sertifikası ihracı kararı EKGYO, Halk VKŞ’nin ihraççı olacağı 1 yıl içerisinde çeşitli vadelerde 20 milyar TL tahsisli ve/veya nitelikli yatırımcılara kira sertifikası ihracı planlıyor.
4- AVPGY TEMA İstanbul 2’den yer alımı yaptı 556.059.000 TL+KDV bedelle ilgili arazinin satın alımı yapılırken 100 milyon TL’si ödendi. Geri kalanı 30 Eylül’e kadar ödenecek
5- PSGYO HLGYO’ya adi ortaklıklar sattı Göktürk ve Kemerburgaz adi ortaklıklarından %57,5’ar oranda pay devri gerçekleştirirken Göktürk’ten 280 milyon, Kemerburgaz’dan 575 milyon TL devir bedeli ile işlem gerçekleştirildi.
-% iskonto +% primli olduğunu ifade eder
Gayrimenkul yatırım ortaklıklarınca yayınlanan son finansal tablo doğrultusunda güncel net aktif değer tablosu çıkartılmış olup tahmini net aktif değer hesaplaması TSPB tarafından verilen iskonto ve dolar kuru ile indirgenmiş nakit akışınca kullanılan rasyo doğrultusunda tahmini rasyo genelinde sabit tutulmaktadır.
