GYO Şirketlerinin son durumu! Gayrimenkul Sektörü ne olacak?

Pandemik koşullara rağmen 2020’yi rekor başarılar ve yeni düzenleme avantajlarıyla kapatmayı başaran gayrimenkul sektörü, konut kredisindeki faiz indirimleri ile yıl sonunda son bir patlamaya daha şahit oldu. Yeni projeler tek tek raftan inmesi beklenirken, yapılan düzenlemeler de göz önünde bulundurulduğunda 2021’in yatırım yılı olacağını ve beklentilerin büyük olduğunu söylemek mümkün.

Koronavirüs krizi sonrasında ekonomik toparlanma küresel çapta eşitsiz bir biçimde ilerliyor. Uzmanlara göre zenginle fakir arasındaki makasın iyice açılmasının ardından maaş geliriyle ev sahibi olabilmek eski bir hayal olarak kalabilir

• PD/DD Kırmızı olanlar sektör ortalamasının altında olanlar
• Veriler Fintables üzerinden son bilançolara göre derlenmiştir.

Konut sektöründe son iki ayda, düşen faizlerle hareketlenme başladı. Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş, “Daha küçük metrekareli, daha ucuz, çok uzun vadeli finanse edilebilecek C sosyoekonomik grubuna yönelik konut üretme projesi var” dedi…

2020 yılı için bankacılar, yüzde 15’lere yaklaşan büyümeler yaşanacağını tahmin ediyor. Konut gibi bazı kategorilerde de ciddi bir hareket başlamış durumda.

Capital Dergisi’nden Elçin Cirik’in haberine göre, 2019’un ilk 9 ayında sektörün toplam kredilerinde büyüme hızı, yüzde 5,8 ile sınırlı kaldı. Ancak yöneticiler bu yıl toplam kredilerde yüzde 13-15 bandının yakalanacağını düşünüyor.

Türkiye genelinde konut satışları 2021 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,9 azalarak 70 bin 587 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 13 bin 666 konut satışı ve yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 6 bin 635 konut satışı ve yüzde 9,4 pay ile Ankara, 4 bin 63 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Hakkari, 16 konut ile Ardahan ve 31 konut ile Bayburt oldu.

(PA – Kaan Tabak )