Konut Satışları Yıllık Bazda Düşüş Gösterdi! İş Yatırım Raporladı!
Yatırımcılar dikkat! Konut Satışları Yıllık Bazda Düşüş Gösterdi! İş Yatırım Raporladı!
Ceyda Güven
XBANK ‘da 14 Mart’tan bu yana en yüksek TL bazlı kapanış
Kasım ayı ortasında bankacılık sektörü hisselerindeki alışlar ile başlayan yükseliş ara ara yaşanan geri çekilmelere rağmen genele yayılarak devam ediyor. Dünkü işlemlerde özellikle son dönemde geride kalan holding, perakende, otomotive ve havacılık hisselerindeki alımlar dikkat çekti. XBANK endeksi 14 Mart’tan bu yana TL bazında en yüksek kapanışını yaparken, BIST 100 dolar bazlı 200 günlük ortalamasının (261 dolar) üzerinde kalmaya devam ediyor. Yükselişin devamı halinde endeks Ekim başında test ettiği 270 dolar zirvesinde (11,530) dirençle karşılaşabilir. Geri çekilmelerde ise 11,300 seviyesi ilk destek noktası olarak çalışabilir. Kasım ayı ortasından bu yana düşüş trendinde olan TL bono faizlerinde son günlerdeki dipten dönüş hareketi dikkat çekiyor. Özellikle uzun vadeli faiz oranlarındaki gerileme bankacılık sektörü hisselerindeki artışı destekleyen faktörlerden biri olmuştu.
Bu sabah itibariyle yurtdışı piyasalardaki satıcılı seyir BIST ‘de zayıf bir açılışa neden olabilir. Öte yandan son dönemde yurtdışı ile korelasyonun oldukça zayıf olduğu dikkate alındığında etki sınırlı olabilir. Yurtiçinde TUİK konut satış istatistikleri, TCMB konut fiyat endeksi, yurtdışında ise ABD tarım dışı istihdam verisi ve Avrupa PMI verileri önemli haber akışları.
Son dakika önemli diyorsanız… Sadece çok özel haberler anında ve hızlıca benim telefonuma, Whatsapp'a gelsin diyorsanız tıklayın ve kaydolun...
Konut Satışları Yıllık Bazda Düşüş Gösterdi!
Türkiye’de konut satışları Kasım 2025’te 141.100 adet olarak gerçekleşerek yıllık bazda %7,8 ve aylık bazda %14,1 düşüş göstermiştir. İpotekli satışlar 21.499 adet seviyesinde gerçekleşerek yıllık bazda %1,4 ve aylık bazda %8,6 azalmıştır. İlk el konut satışları yıllık bazda %5,4 ve aylık bazda %15,1 gerileyerek 46.589 adede düşmüştür.
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında 1.943 adet ile yıllık bazda %9,7 ve aylık bazda %7,7 azalmıştır. Rusya Federasyonu vatandaşları, 310 adetlik alımla yabancı alıcılar arasında liderliğini sürdürmüştür.
Kümülatif bazda, 2025 yılının ilk 11 ayında toplam konut satışları 1.434.133 adede ulaşarak yıllık bazda %13,3 artış kaydetmiştir. Aynı dönemde ilk el satışlar %8,9, ipotekli satışlar ise %53,5 oranında artmıştır. Buna karşın, yabancılara yapılan satışlar Kasım ayı itibarıyla kümülatif bazda %11,1 azalmıştır.
2025 yılı genelinde güçlü seyreden konut satışları, Ekim ayından sonra Kasım ayında da düşüş eğilimini sürdürmüştür.
