Turkcell’den İstanbul Finans Merkezi’ne 16,5 Milyar TL Dev Yatırım
Turkcell, İstanbul Finans Merkezi’ndeki B Blok’u 6,98 milyar TL’ye satın alacak. Şirketin bağlı ortaklığı Turkcell Teknoloji ise A Blok için 9,53 milyar TL ödeyecek. İki satın alımın toplam bedeli KDV hariç 16,51 milyar TL’ye ulaşıyor. Varlık Fonu satıştan elde ettiği geliri Borsa İstanbul' da destek alışları şeklinde mi değerlendirecek?
Feriha Bahçuvan
Borsa şirket haberleri
Turkcell, İstanbul Finans Merkezi’nde bulunan iki taşınmazın satın alınması için karar aldı. Şirketin Yönetim Kurulu kararı kapsamında, Finanskent Mahallesi’nde yer alan B Blok Turkcell tarafından, A Blok ise bağlı ortaklığı Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından satın alınacak.
Kamuya açıklanan bilgilere göre, B Blok için KDV hariç 6 milyar 983 milyon 204 bin 159 TL, A Blok için ise 9 milyar 528 milyon 495 bin 841 TL bedel belirlendi.
İki taşınmazın toplam bedeli 16,51 milyar TL
Satın alma kararına konu taşınmazların bedelleri şöyle:
| Taşınmaz | Alıcı | KDV hariç satın alma bedeli |
|---|---|---|
| B Blok | Turkcell | 6.983.204.159 TL |
| A Blok | Turkcell Teknoloji (TTECH) | 9.528.495.841 TL |
| Toplam | Turkcell grubu | 16.511.700.000 TL |
Buna göre iki taşınmaz için belirlenen toplam satın alma bedeli yaklaşık 16,51 milyar TL oldu. A Blok’un satın alma bedeli, B Blok için açıklanan tutardan yaklaşık 2,55 milyar TL daha yüksek.
Taşınmazlar, İstanbul ili Ümraniye ilçesi Finanskent Mahallesi’nde, 3328 ada 2 parsel üzerinde bulunan İstanbul Finans Merkezi’ndeki A ve B bloklardan oluşuyor.
Satın alma kararı neden ertelenerek açıklandı?
Turkcell, söz konusu satın alma bilgisinin daha önce kamuya açıklanmasının işlemleri olumsuz etkileyebileceğini ve şirketin yasal hakları ile menfaatlerine zarar verebileceğini belirtti.
Bu gerekçeyle Yönetim Kurulu, 24 Eylül 2026 tarihli kararıyla Sermaye Piyasası Kurulu’nun Özel Durumlar Tebliği’nin 6’ncı maddesi kapsamında açıklamanın ertelenmesine karar verdi. Bilgi, tapu devir işlemleri öncesinde kamuya duyurulmadı.
Turkcell hissesi açısından ne anlama geliyor?
İstanbul Finans Merkezi’ndeki iki taşınmazın satın alınması, Turkcell grubunun gayrimenkul varlıklarını artıracak bir işlem olarak değerlendirilebilir. Bununla birlikte, satın almanın finansmanı, taşınmazların kullanım amacı ve şirketin bilançosuna etkisi konusunda açıklanan metinde ayrıntılı bilgi bulunmuyor.
Bu nedenle 16,51 milyar TL’lik toplam tutar önemli bir yatırım büyüklüğüne işaret etse de işlemin kârlılığa, nakit akışına ve borçluluğa etkisini değerlendirmek için ek finansal açıklamalar ile tapu devir sürecine ilişkin bilgilerin izlenmesi gerekiyor.
Varlık Fonu'na aktarılmış olan bu dev fon, Borsa İstanbul'da destek alışları şeklinde kullanılabilir. Bu yüzden bu satışın borsanın yönü konusunda da belirleyici bir özelliği olabilir.
Şirketten gelen KAP açıklaması
kap bildirimiŞirketimiz Yönetim Kurulu, İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 Ada, 2 Parsel, B Blok adresinde yer alan taşınmazın Şirketimiz tarafından KDV hariç 6.983.204.159 TL bedelle; aynı lokasyonda bulunan A Blok'taki taşınmazın ise bağlı ortaklığımız Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından KDV hariç 9.528.495.841 TL bedelle satın alınmasına karar vermiştir.
Tapu devir işlemleri öncesinde satın alımın kamuya açıklanmasının satın alma sürecini olumsuz etkileyebileceği ve Şirketimizin yasal hak ve menfaatlerine zarar verebileceği dikkate alınarak, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'nin 6'ncı maddesi kapsamında, 24 Eylül 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile söz konusu bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmiştir.
